2015年潍坊市国土资源工作将探索改革工业用地供应制度

2015-02-17 09:53:19 来源:??????? 作者:王 敏 责任编辑:高静 字号:T|T
摘要】2月6日,潍坊市召开全市国土资源工作会议,会上安排部署了2015年全市国土资源工作改革任务。潍坊市将结合实际,针对长期以来,工业用地单一的出让模式,探索改革工业用地供应制度。

  中国网山东频道潍坊2月17日讯 近日,记者从潍坊市国土资源局获悉,2月6日,潍坊市召开全市国土资源工作会议,会上安排部署了2015年全市国土资源工作改革任务。潍坊市将结合实际,针对长期以来,工业用地单一的出让模式,探索改革工业用地供应制度。

  潍坊市将以坚持市场化改革和发展新型工业化为导向,借鉴合肥、临沂等地的经验做法,尝试以“先租后让为主、长期租赁为辅、弹性年期出让为特例”的原则,探索建立“先租后让、长期租赁、弹性年期出让”的差异化工业用地供应制度,切实解决长期以来一次性出让50年土地使用权带来的土地低效利用和浪费问题,提高工业用地利用效率,推进土地节约集约利用,促进经济转型升级。

  先租后让是指市、县国土资源主管部门供应工业用地时,先行以租赁方式在一定期限内出租给土地使用者,土地使用者向国家缴纳租金并进行开发、使用和经营活动,按照租赁合同约定时间竣工验收并投产达效后,可申请将租赁土地转为出让土地。长期租赁是指市、县国土资源主管部门作为出租方将国有建设用地使用权在一定年期内出租给土地使用者,由土地使用者向国家缴纳租金的行为。弹性年期出让是指根据项目投资强度、税收以及产业生命周期,采取年期不等的出让方式进行供地的行为。

  潍坊市国土资源局已起草《关于改革工业用地供应制度的通知》,目前正在全市国土资源系统内部征求意见。下步,潍坊市将进行统一的政策设计,安排在合适的县市区进行试点。各县市区、开发区可根据自身实际,提出试点申请。

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