（图据网络）

　　二、楼市或迎“小阳春” 房贷百万20年月供减负143元

　　此次贷款利率的下调意味着还款负担的降低。具体来看，对于采用商贷的购房者来说，此次利率调整后，按照贷款100万元、20年等额本息还款法，降息后如果按照基准利率，月供将减少142.87元，全年可减负1714.44元。

　　“一、二线城市可能出现小阳春，三、四线城市楼市也有出现暖冬的可能性。”中原地产首席分析师张大伟如是分析降息给楼市带来的影响。

　　他认为，一、二线城市的楼市资金面将明显好转，房价再跌的可能性接近于零。三、四线城市则因为库存绝对值过高，即便信贷刺激，出现全面回暖的可能性也不大。但降息对市场依然会带来一次持续1到2个季度的不同程度回暖。