近日，七部委下发《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》的文件，确认首付贷违规并联合叫停。连日来，记者走访调查发现，济南诸多银行、房地产商家和房产中介等均表示，已停止首付贷业务。而此前有媒体曝出，济南的在售楼盘中，曾有超过20家都在宣传“低首付”，以购买一套100万元的房屋为例，开发商可以帮忙“垫付”15万—30万元左右的首付款。
新规发布：首付贷被七部委联合叫停
近日，包括住建部、发改委、人民银行、工信部、国税总局、工商总局、银监会等七部委下发《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》的文件，其中第五条明确规定：中介机构不得强迫委托人选择其指定的金融机构，不得将金融服务与其他服务捆绑，不得提供或与其他机构合作提供首付贷等违法违规的金融产品和服务。金融机构不得与未在房地产主管部门备案的中介机构合作提供金融服务。
《意见》的发布对规范市场起到了很好的作用。首付贷是指在购房者首付款不足的情况下，房地产中介机构、开发商或者互联网金融平台为其提供用于首付的贷款，让购房者可以提前进入楼市，即在杠杆上加杠杆，增加了贷款风险，削弱了宏观调控政策的有效性，同时也加大了金融风险和房地产风险。
据了解，首付贷分有抵押和无抵押两种。此前无抵押的首付贷似乎更加大行其道：没有抵押物，全靠“更加严格的审核”提供给买房人20万-30万元的贷款用于买房首付。
记者调查：济南相关机构未发现违规
从记者多日的实地探访情况来看，包括南益名泉春晓、绿地爱丽舍公馆、海亮艺术华府、龙湖地产等多家房地产商在内，都已无房地产商为准业主提供首付贷的情况。
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