青岛市民买房意愿增强：二孩家庭改善置业增多

　　 岛城多家银行落实2成首付 2016主城区房价看涨

　　 春节过后，新闻网记者对青岛的银行进行了一次走访，发现目前已经有7家银行开始执行首付20%新政，首套房贷门槛已降低。除了首付比例下调的房贷新政逐渐在青岛各大银行落实实施，首套房折扣利率也依然“给力”。建设、农业、汇丰依旧可以申请到八五折房贷；而交行、工商、中行、青岛银行等多家银行，则在执行九折利率，折扣房贷基本覆盖了市面上的所有银行。

　　 对于市民在2016年“置业意向”增长这一观点，中城嘉汇项目营销副总监张文彬表示了赞同：“回顾2015年，国家几次降准降息，而且调整了首付的比率，今年春节后又出台房产交易契税和营业税优惠政策，这一系列政策都是对房产的大力扶持，种种因素都在昭示，今年正是买房的好时机。”

　　 此外，业内专家还预测，2016年土地平均购置价格增幅将进一步扩大，全年增长在10%左右。主要原因包括：2015年房市进入复苏通道中，2016年地市也将进入升温通道；二是从成交结构上看，地价最高的一线、二线城市土地供应有限，价格继续上涨。地价的上涨在不久之后或将直接反映到房价中来。

　　 总体来看，当下购房必定不是错误的选择，不过专家也表示，买房子是大事，不要仅仅因为“时机好”这个理由就头脑发热地冲入市场，必须要考虑到自己的真实需求，全面考虑理性出手，才能买到对于自家来说最合适的好房子。