济南新房价格环比"六连涨" 去库存政策继续发力

　　 同比暴涨52.7%

　　 深圳房价每平方米破5万

　　统计数据显示，连续上涨16个月的深圳房价没有止步，上周新房成交均价突破每平方米5万元大关，继续领涨全国。数据显示，深圳与去年同期相比暴涨52.7%。上海和北京分别以21.4%和11.3%的涨幅紧随其后，广州房价的同比增幅也超过10%。

　　新年伊始，从中央到地方，楼市去库存政策继续发力，降低不限购城市房贷首付比例，将住房公积金存款利率统一上调，调降房产交易契税、营业税等。与中央政策相呼应，各地也密集推出地方性的“去库存”政策，包括降低税费，鼓励农民进城购房，回购商品房作为保障房，实施房地产供给侧改革等。

　　展望后市，业内普遍认为二线城市将开始突围，成为2016去库存的主战场。上海一大型房企高管表示，当前一线城市房价高企，正逐渐偏离居民购买力，销量高位运行难以持续。而二线城市住宅存销比下降明显，去库存压力正在积极释放。“我们今年要主打二线城市的返乡置业需求。”