威海和美花园的业主说，现在楼道间没有电梯，而且还有大洞。
和美花园小区连硬化路面都没有。
小区内的污水排放也有问题。
齐鲁网4月1日讯（山东台 李晨阳) 在威海工作的马大哥到了结婚年龄，最后在威海的和美花园小区看中了一套房子，拿出大半辈子攒的钱，交了首付，万万没想到的是，和美花园住进去，现在出门就像冒险，因为楼道间还有大洞。
新房入住遭遇各种困境 无电梯无路灯楼道有大洞
威海和美花园业主马大哥说，“现在做饭吃饭都是个问题，合同都写着有天然气，但是现在天然气管道都没有，我们吃饭都是买这样的罐，从五楼扛上来，再做饭吃。还有水，水是我们自己小区里打了一个井来满足生活。我们的电都不是正规电，都是以前工地上留下来的电缆。”
马大哥说，“一出门这里就一个大洞，从11楼一直到底下楼1楼这么一个大洞。这是装电梯的地方，也没有电梯，口还是挡着，还是活动的。这边还有一个大洞，也不知道是干什么用的，连挡没挡。上面连个灯都没有。老人孩子晚上出行的时候，很容易发生意外危险。”
楼道里遍布建筑垃圾，上楼下楼都要小心翼翼，马大哥说小区里还存在更严重的安全隐患。
电线像蜘蛛网一样，从这个车库密密麻麻的分散出去，贴着楼梯外墙，延伸到各家各户，业主们整天过的那叫一个提心吊胆。记者注意到，整个小区随处可见供电的主线缆，有的线缆被碾压的外皮开裂。
就在去年冬天的时候，还有一次起火了，吓得业主们都醒了。更让人担心的是，这个电缆线从那穿过来的，一直在水里泡着。
让小区业主们担心的不光是安全隐患，小区环境也让业主们怨声载道。
威海和美花园业主说，“化粪池底下堵了，一到下雨上面居民用水，它不往底下走返到上面来，弄的空气很臭。”“下雨天没法走，滑倒多少次。”
业主称开发商延期不交房 无奈入住后环境差
业主话说的一点也不错，这哪是一个小区啊？连工地都不如。这个小区现在根本达不到入住交房的标准。可是现在入住的业主已经有140多户了。这种条件下，业主们为什么着急住进去？开发商为什么把钥匙给了业主们？
威海和美花园业主说，“约定是2014年6月30号前应该交房了，但是到现在他还是没有交房。”
没有交房，为什么入住？马大哥说自己也没有办法，本来买房子就是为了结婚，可现在孩子都出生了，只能先装修，搬进来住了。开发商每次去问他，他说很快就交房，给你把剩下的工程都干完。
这一等将近两年，开发商也没有施工，评估的原因业主们也不清楚。随后记者和业主们找到了和美花园的开发商——金诺房地产，但大门紧锁。
开发商负责人称资金链断裂 当地镇政府帮解决生活难题
记者来到了镇政府，在孙镇长的帮助下，记者联系到了开发商金诺房地产的负责人。
金诺房地产负责人温经理说，“资金周转不过来，2014年资金链基本断了。”
温经理说，由于这几年，房地产大环境不好，销售不理想，资金无法回笼，导致资金链断裂。可为什么在小区达不到入主标准情况下，还要把钥匙交给业主呢？
温经理说，“大部分业主都是在附近租的房子住，着急，为了缓解一下老百姓的心情，就先交了一部分。”
作为小区开发商，明明知道小区配套设施不达标，存在诸多安全隐患，还让业主入住，是对业主不负责任。
温经理说，“审计结果基本都出来了，资产情况还可以，但是变不了现，融资比较困难。现在准备破产重整。”
温经理说现在只能等破产重整结果出来以后再对小区做进一步打算。镇政府也对金诺房地产公司破产重整积极协调，促使金诺房地产公司尽快完成破产重整程序，保障居民利益。
镇政府副镇长孙博说，“计划4月底之前资产清算完成，争取5月份法院立案，进行破产重整。破产重整以后看结果什么情况，如果好的话，由原来开发商继续完善这个小区，或者找一个新的开发商来接手。将来整个小区会按照合同约定把相关配套设施完善。”
镇政府投入300多万解决水电暖 居民表示比较满意
镇政府副镇长孙博说，“从民生角度考虑，政府决定先把水电暖能做的先完善一些。保证老百姓基本生活需求，到目前为止陆陆续续投入300多万。”
2014年为了保障小区内业主的用水需求，镇政府在小区新建了水泵保温房，并出资更换了新的水泵。2015年为了让小区业主过上暖冬，镇政府协调热电厂，由镇政府出资给小区内铺设了供热管道，在2015年底实现了供暖。为此小区业主特意给镇政府送来一面锦旗表示感谢。而对于下一步的改造镇政府也在克服种种困难，积极想办法应对。
在电照完成之前，还在原有电照箱前竖起了警示牌，以保证业主的安全。孙镇长说改造后的电还是临时工业用电，因为工业用电比居民用电贵近一倍。但业主只需要支付居民用的价格，差价由镇政府来补。此外，还对楼道内的电梯井加装了防护网。消除了小区的安全隐患，镇政府还将对小区的环境卫生进行改善，不但为小区配备了垃圾箱，并其对生活垃圾进行清理，还对小区内的污水管网进行了重新铺设。
政府副镇长孙博说，以前小区内没有主管网，导致已经入住的业主产生生活污水排不出去。政府今年决定在小区内铺设500多米的污水主管网。保证生活污水顺利排放。
孙镇长说，“现在铺设的污水管道可以长期使用，一步到位。污水管道铺设完后，还会把小区内的道路进行凭证，方便大家的出行。目前正在进行线路改造，污水管网铺设。小区内路面平整，我们计划在5月底全部完工。”
威海和美花园业主说，“这都是为百姓办的事，都是实事，让百姓安居乐业，这都挺好的。”
