今年济南楼市太火：经纪人月入4万 二手房中介赚翻

　　“6月份,我们收入最高的经纪人能突破4万元。”济南一家房产中介的负责人表示,今年上半年楼市行情红火,经纪人迎来了难得的丰收年,收入普遍涨了一截,成交量高,个人收入也翻番。济南住房保障和房产管理局的网签数据显示,前六个月济南二手住宅成交量同比去年大增近六成。

　　“上个月,我们公司业绩最好的经纪人营业收入达到10多万元,按照分配规定,他个人能拿到4万多块钱。”7日,省城某大型中介机构的相关人士透露,按照每单成交额100万元来算,按照行业平均水平就是2万元的佣金收入。现在二手住宅市场红火,对于一个经验丰富的经纪人来说,每月成交5单不是问题。

　　“苦日子总算熬过去了。前两年,好几个月不开张的经纪人也不少,一些坚持不下去的就转行、跳槽了。”济南一家房产中介的负责人李先生坦言。

　　数据显示,今年1-6月份,济南二手住宅总成交量达到28797套,平均每月交易4800套。成交总量同比增长57.26%。

　　通过梳理数据可以发现,今年3月份济南二手住宅成交量突然放量至6558套,环比、同比分别暴增260%、170%,同时也创下了2013年以来的最高纪录。陡增的交易量直接导致房产交易大厅爆棚。市场红火,主要是契税下调、首付比例降低、公积金贷款额度提高、营改增等一系列利好政策刺激的结果。

　　“按说现在到了二手房的淡季,但是交易量比去年任何一个月都高。”济南链家的一位负责人表示,随着一手房的价格上涨,二手房市场热度有望持续。