9月28日,济南市政府办公厅曾印发《关于保持房地产市场持续平稳健康发展的通知》,从加大土地供应、提高竞买保证金、缩短土地出让价款缴纳时间等方面入手,稳定房地产市场。包括竞买保证金由现行不低于出让起始价20%提高到30%以上,热点区域、地块可提高到50%以上。土地出让起始价不超过3亿元(含)的,土地出让价款应在出让合同签订之日起30日内全部缴清。土地出让起始价超过3亿元且溢价率不超过50%(含)的,土地出让起始价款的50%及全部溢价部分应在出让合同签订之日起30日内缴清,剩余价款应在出让合同签订之日起90日内缴清;溢价率超过50%的,土地出让价款应在出让合同签订之日起30日内全部缴清等。
山东大学经济学院副院长李铁岗教授认为,济南市发布的“限购令”相对于9月28日的楼市政策,调控的精度、控制面扩大。他认为,限购有利于减少非理性行为,对大部分投资者、过度投机者会有一定的降温作用。
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前8个月全省商品房均价同比上涨3.7% 比全国平均增速低6.8个百分点
本报济南10月2日讯 记者从省有关部门获悉,今年1-8月份,我省住宅市场平稳。统计数据表明,商品房价格方面,前8个月,全省均价5786元/平米,比全国平均水平低1800元/平米,同比上涨3.7%,比全国平均增速低6.8个百分点。商品房成交量、成交额的增长比较协调。
8月份以后,除了济南东部区域,其他各市县都没有出现房价大幅度上涨。原来供过于求的整个市场状况已经扭转,企业和消费者的信心都有所恢复。山东与全国一样,市场出现分化,中心城市库存去化快,价格上涨快些。（杨学莹）
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