记者10月22日从济南市住房保障和房产管理局举行的新闻通报会上了解到，随着职能部门多项措施的出台，为买房查限购、办网签，大可不必再去交易大厅“挤油油”。
新房：限购网签开发商就给办了
按今年的政策，买房人买商品房时，可以委托开发商代为办理限购证明查询，不用自己跑腿。买房人委托开发商查询的，可将身份证、户口簿等相关材料交给开发商，由对方安排专人进行初步核验后，将家庭成员信息录入新建商品房网签系统，房管部门在后台查询核对后，将信息反馈给开发商即可。如果买房人不放心让开发商代为办理查询业务，可以和开发商一起持相关资料预约办理。
记者了解到，为方便开发企业和买房人，市房产交易监理所会根据开发企业预约情况，合理安排企业申报资料，对购房人数较多的项目，安排房管流动服务车进驻，集中受理相关业务。据介绍，通过优化流程和科学合理调度，增加后台人员加班审核，自限购以来，房管部门已完成新建商品房限购核查1000余份。
二手房：相关手续中介就能办
和购买新建商品房相比，买二手房要麻烦些。以往限购期间，买房人需要自行到房产交易大厅查询家庭房产情况，拿到限购证明后，才能和卖方、中介人员一起办理网签过户手续，并缴纳相应的费用。办一笔二手房交易业务，往往需要五六个人一起去，遇到交易高峰期，人多拥挤、排队等候也就在所难免。
为应对本轮楼市限购，房管部门在市房产交易大厅增加了4个窗口，专门用于开具二手住房限购证明;同时，在站前街、高新区、槐荫区、长清区4个服务大厅开设了限购、网签一体化窗口，一站式办理限购、网签业务，有效分流人员。
此外，房管部门还根据部分中介成交量大的情况，安排工作人员到中介设立业务办理外派点，一站式为买房人办理限购、网签手续。买房人通过大型中介购房的，完全可以由中介预约，集中办理相关手续。中介没有外派点的，可以由中介电话预约，根据预约时间到专门的预约窗口办理;不通过中介自行成
