昨日，山东济南经七路上一处房产交易大厅里，前来办理房产业务的市民络绎不绝。
“经七路不动产登记大厅最近怎么这么多人?”近日有济南市民反映。记者了解到，办理登记交易的人多，直接反映了二手房市场行情。截至目前，济南市的二手房登记数量已同比增长56.4%，网签量上半年的数量就已经达到去年全年总数的70.75%。通过成交面积可以看出，刚需群体稍占优势，改善型住房正迎头赶上。
【现场直击】
二手房登记量近期逐渐增多
22日下午，记者来到位于经七路88号的济南市不动产登记大厅，楼前聚集了不少前来进行房产交易的市民。在2楼不动产登记服务厅及房产交易大厅，每个窗口前都有办理业务的市民，休息区也坐满了人。尤其是东厅,房产业务受理、网上签约、开具限购证明窗口的人格外多。记者领取了一个开具无房证明的排队号码，显示该业务目前有26人排队。服务台工作人员告知记者，这样的情况近期格外严重。
记者从济南市不动产交易中心获悉，今年1月1日至9月22日，全市二手房买卖登记49324套，同比增长56.4%;从数据上来看，7月1日到9月22日不到三个月的二手房登记数量已经占上半年登记数量的56%。“二手房一般办理完过户网签之后一个月内登记，所以这个二手房登记数量还是能准确反映买卖情况的。”济南市不动产登记中心相关负责人说，从几个大厅办理量来看，近几个月二手房登记交易人数非常多，这跟前段时间的楼市活跃分不开。
另外，某楼盘一名销售顾问告诉记者，近日有消息称银行政策可能会发生变化，或导致首付款比例提高，或贷款利率升高，他所服务的楼盘已经将原定于2017年1月的签约工作提前到本月22日开始受理，同时也已经通知业主在国庆假期前办理贷款手续。
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