四季度或现收紧信号
在采访中记者发现，在楼市目前火热的状态下，再加上多地“限购风”的吹出，市民普遍担心，如果现在不及时出手，不仅会错过好房，还会错过优惠的房贷利率，以至于将来白白地多交钱。“目前利率和优惠政策还是维持之前的状态，没有特别明显的变化。 ”青岛科威国际不动产孙经理说。在一些业内人士看来，在目前经济下行压力增大的情况下，从安全性、抵押率等角度综合考虑，个人住房贷款都是银行资产中的“安全垫”，在银行业之间竞争不断加剧的时候，没有谁愿意率先出头，利率的提升必然将损失许多的客户源，因此短时间内，岛城房屋贷款利率政策或仍将维持目前优惠状态。
不过也有业内人士认为，目前优惠的房贷政策或许不会一直这么乐观下去。“目前楼市热度不减，申请房贷人数每天都在增加，而在多地已经传出‘限购风’的情况下，如果四季度投资性置业有扩大的趋势，目前的信贷政策就有可能发生变化。”香港中路一家国有银行个贷部经理刘女士告诉记者。除此之外，临近年末的时候，各银行都会回笼资金，放贷额度会有所减少，贷款利率可能会有一定幅度回升。 （记者 王晓先）
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