淄博开展2016年度房地产市场专项执法检查

　　日前，淄博市住建局下发通知，决定开展2016年度全市房地产市场专项执法检查。检查内容包括2015年4月1日以后开工建设的房地产开发项目计划落实情况，以及各区县对停工待建项目的处置情况，检查时间从11月21日持续到12月16日。

　　据悉，此次检查主要是为了进一步整顿和规范淄博的房地产市场秩序。检查范围和内容包括两个方面。第一是2015年4月1日以后开工建设的房地产开发项目，检查项目建设计划落实情况;已取得商品房预售许可的，在签订商品房买卖合同时，是否将“开发项目竣工综合验收备案”作为商品房交付条件;开发经营权证办理情况。第二个方面是检查各区县对停工待建项目，也就是我们平常说的“烂尾楼”的处置情况。

　　检查共分四个阶段，第一阶段是自查阶段，房地产开发企业根据检查内容进行自查，发现问题及时进行整改，针对检查内容形成自查报告。第二阶段是检查阶段，按照项目属地管理原则，市检查组对市属项目进行检查，对区县项目进行抽查;各区县对辖区内的房地产开发项目进行检查，在市检查组抽查之前形成检查报告。

　　第三阶段将进入整改阶段。市检查组将各区县检查情况进行反馈;对检查中发现的问题，约谈相关单位和企业，制定相应措施，限期进行整改;1个月后，回访检查整改落实情况。最后进入汇总阶段，市检查组对全市执法检查情况进行汇总，对问题严重的开发项目及开发企业进行处理。

　　记者注意到，此次检查重点之一就是停工待建项目的处置情况，检查内容包括项目的各项详细情况，包括项目的开发企业、项目进度、总建筑面积、开工时间、停工时间、停工原因、存在主要问题以及协调处理牵头单位等。可以预见的是，此次检查加速推进此类房地产“烂尾项目”的问题解决。