济南:想在居民楼内干餐饮以后几乎不可能了

2017-08-12 16:39:35 来源:大众网 作者:佚名 责任编辑:高静 字号:T|T
摘要】近日,济南开始整治餐饮企业。历下、历城、天桥都发出功通告,整治关停开在居民住宅楼内的,或未配套设立专用烟道的商住综合楼内的餐饮店。记者走访此类餐饮店发现,其中不少属于“住改商”的房屋。记者了解到,济南各区正收紧餐饮类“住改商”营业执照的办理,其他经营范围的“住改商”营业执照,也要求居委会或业主委员会开证明。然而这项要求却卡住了许多商家。

  近日,济南开始整治餐饮企业。历下、历城、天桥都发出功通告,整治关停开在居民住宅楼内的,或未配套设立专用烟道的商住综合楼内的餐饮店。记者走访此类餐饮店发现,其中不少属于“住改商”的房屋。记者了解到,济南各区正收紧餐饮类“住改商”营业执照的办理,其他经营范围的“住改商”营业执照,也要求居委会或业主委员会开证明。然而这项要求却卡住了许多商家。

  那么现在居委会的“住改商”证明为什么这么难开呢?饮虎池社区居委会工作人员表示,随着社区内“住改商”经营者数量的增多,噪音扰民、车辆堵路以及消防、用电等安全隐患问题频出,一旦出问题,居民就会找到居委会,居委会经常无谓的“背锅”。

  “有的居民租房子,然后把房子改成经营住房,但是干的是与其营业执照不相符的业务。”启明里社区居委会工作人员称,在他们社区里,曾经出现过有人利用“住改商”干传销和非法集资,有的注册后不干了也不去工商局注销,再把房子租给其他人,所产生的安全隐患很多。   

  启明里社区居委会工作人员表示,为了规避居民投诉的风险,所以在之前居委会可以开具住改商证明时,居委会往往都会要求申请者自己协调上下左右的邻居签字后才给出具证明,即便如此,住改商之后带来的扰民投诉仍然不少,而对于开具证明的居委会就要对此承担责任,协调住改商用户和邻居业主之间的矛盾纠纷。

  “居委会作为服务社区居民的基层组织,理应给居民办事,但是盖了这个章,就意味着居委会要担责。”饮虎池工作人员称,住改商证明也就间接把矛盾和责任转移到了居委会,居委会无法确认其他业主是否同意住宅楼改为商业用房,也没有这个权利。

  2014年11月4日,省民政厅等14个部门联合印发《关于减轻社区负担增强社区居民委员会自治功能和服务效能的十项规定》,对社区居委会公章的使用范围进行了明确,任何部门和单位不得要求社区出具超出公章使用范围的各类证明,而住改商证明就不在这份文件规定的公章使用范围之内。

  “连个具体的依据都没有,真不明白为何要居委会来盖章。”一居委会工作人称,现在开“住改商”证明,居委会没有相关的具体依据,只能根据“经验”来开。“我觉得工商应该和街道或居委会具体沟通下,也拿出个开据证明的具体条文和依据。”工作人员说。

  齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 孙业文

 

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