泰安奥林匹克花园物业费上调 不少业主提出质疑(组图)

2017-03-29 09:33:37 来源:大众网 作者:佚名 责任编辑:冯赛 字号:T|T
摘要】近日,泰安奥林匹克花园物业费上调的消息引发业主热议,一方面,物业表示成本提高,不得不上调物业收费标准,另一方面,业主认为物业服务水平有待提高,反对物业单方面上调物业收费标准。这一现象也成为众多小区物业和业主之间问题的一个缩影。

 

泰安奥林匹克花园物业费上调 不少业主提出质疑(组图)

网络图

  近日,泰安奥林匹克花园物业费上调的消息引发业主热议,一方面,物业表示成本提高,不得不上调物业收费标准,另一方面,业主认为物业服务水平有待提高,反对物业单方面上调物业收费标准。这一现象也成为众多小区物业和业主之间问题的一个缩影。记者走访相关部门了解到,根据《泰安市住宅物业服务收费管理实施办法》,目前我市住宅物业服务收费分别实行政府指导价和市场调节价,一旦小区成立业主委员会,将不再执行政府指导价。

  业主反映:物业服务跟不上,自主定价不合理

  “普通住宅物业服务费用由0.8元/平方米月,提高到1.2元/平方米月;小高层住宅物业服务费由0.8元/平方米月提高到1.4元/平方米月”近日,一张物业服务费提高的表决票送到了泰安奥林匹克花园业主的手中。一石激起千层浪,对于物业服务费用的提高,不少业主提出质疑,“当时物业挨家挨户征求意见,询问是否同意物业费上涨,我的意见很明确,当然是反对的。”市民宋女士说,她是奥林匹克花园最早的一批业主,已经在该小区住了七八年,现在物业费要上涨近一半,她们实在接受不了。“我们不是单纯反对物业费提高,而是目前服务没有改善,单纯涨物业费是不合理的。”宋女士说。

  小区业主付先生也提出了相同的意见,“物业自行确定涨价幅度后,再向业主征求意见,没有召开业主大会进行商讨,再授权业委会完成这件事,程序本身就不符合规定。据我们了解,小区多数业主不赞同提高物业费,物业却要自5月1日实行新的物业收费管理办法,这显然是不合适的。”付先生说。

  物业说法:能否执行新标准要根据程序的完成情况定

  针对居民反映的问题,记者联系了奥林匹克花园小区物业泰安华新物业管理有限公司,一位工作人员表示,他们近期确实要对奥林匹克花园物业费进行上调,这也是小区建成近10年第一次上调物业费。工作人员称,物价不断提高、用人成本增加等因素是此次物业费调整的原因。

  “2月份,我们曾按照要求,对小区物业成本等内容进行了公示,并与社区和业主委员会联系,送达成本测算。目前正在进行入户征求意见阶段,最终能否执行新的物业收费标准以及执行时间,还要根据程序的完成情况来定。”工作人员说。但对此,部分业主并不买账。他们认为,小区内电梯等位置都有广告,但这些收入在物业公示信息里并没有公开,公示的仅仅是物业成本分析。

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