上月新房成交环比跌五成

　　受春节小长假、不动产统一登记以及呼声日高的房产税等诸多因素影响，2月份岛城楼市成交量跌至低点，新建商品住宅仅成交3724套，环比跌幅近5成。

　　2日，青岛市不动产登记中心公布了今年2月份楼市成交分析情况，上月新建商品房(包括住宅、商业和办公用房等)共成交4280套，其中新建商品住宅共成交3724套，总成交面积为390192平方米，较之1月份新建商品住宅6764套的交易量，跌幅近5成。

　　“2月恰逢春节，不仅交易市场主管部门放假，楼盘也封盘谢客，市场成交肯定会受影响。”楼市分析人士张百忍说，春节小长假期间岛城出现“零成交”。加上实施《不动产登记暂行条例》，多数业内人士及购房者将此视为房产税启动的准备工作，也在很大程度上影响了置业信心。

　　在业内人士看来，央行降息及公积金存贷款利率的下调将会对岛城楼市去库存带来利好。地产经理人龙江说，降息通道一打开，继续降息的可能性也较大，一二线城市的房地产市场可能会再次迎来“小阳春”。