调整前

　　首套房

　　90㎡以下

　　首付20%

　　90㎡以上

　　首付30%

　　二套房

　　未结清商业贷款

　　首付60%

　　●贷款利率为基准利率1.1倍

　　调整后

　　首套房 二套房

　　首付20%首付30%

　　●未结清商业贷款，但已结清公积金贷款●贷款利率执行基准利率

　　取消首付比例在购房面积方面的差别化规定。

　　取消对拥有一套住房但未结清相应商业住房贷款的家庭，申请公积金贷款的差别化政策规定。

　　山东房贷公积金占近两成 上千万个人公贷逾期未还

　　近日，山东住建厅公示了全省住房公积金2014年年度报告，全省共缴存公积金4086.3亿元，市民提取384.3亿元，发放个人住房贷款370.1亿元，公积金增值收益87.8亿元，逾期个人住房贷款数额为1098万元，截止到年底，山东有441.8亿元可用于发放居民住房贷款。　记者陈晶

　　全省777.9万人有了公积金

　　根据统计，去年全省实缴单位10.8万家，实缴职工777.9万人。全省共缴存公积金706.6亿元，同比增长13.9%。截至2014年底，全省公积金缴存总额4086.3亿元，缴存余额2198.5亿元，分别同比增长20.9%、17.2%。“所谓缴存余额，既包括随时可以提供贷款业务的现金存款，也包括已经发放、尚未收回的公积金贷款。”住建厅公积金处工作人员告诉记者。

　　随着公积金提取、使用政策持续放松，近年来缴存职工提取公积金热情越来越高。2014年，全省住房公积金共提取327.7万笔，总额达到384.3亿元，占当年缴存额的54.4%，比去年同期降低1.1个百分点。其中，住房消费提取占75.1%。截至2014年底，全省共提取总额1887.8亿元，同比增长25.5%。