公贷买房不足市场两成

　　对于缴存用户来说，公积金最大用途还是贷款购房。记者了解到，2014年，山东共发放个人住房贷款14.2万笔，总数370.1亿元，同比分别减少12.3%、10.8%，回收个人住房贷款158.0 亿元。据悉，在房地产市场中，个人公积金住房贷款市场占有率为19.4%。

　　根据公积金缴存、支取、发放贷款、收益业务额度计算，截至2014年底，山东结余资金存款441.8亿元。“通俗来说，结余资金存款数就是居民目前实际可贷款、提取的金额数。普通缴存职工在各地市公积金管理中心提取，设置分中心的单位职工，在各分中心提取。”公积金管理处工作人员表示。

　　收益中76.1亿元累计用于住房保障建设

　　公积金收入、分配也是居民关心的话题，根据住建厅提供的数据，经综合计算，2014年全省住房公积金增值收益38.1亿元，同比增长23.3%。

　　此外，2014年，山东还提取城市廉租房建设补充资金31.9亿元，上缴财政的城市廉租房建设补充资金21.5亿元。截至2014年底，贷款风险准备金余额16.0亿元，累计上缴城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金76.1亿元。

　　目前，山东共有住房公积金试点城市4个，试点项目24个，贷款额度28.2亿元，可解决2.5万户中低收入职工家庭的住房问题。

　　上千万个人公贷逾期未还

　　住建厅同时通报了2014年公积金资金风险状况，截至年底，全省逾期个人住房贷款1098.0万元。

　　此外，截至2014年底，山东公积金历史遗留风险资金余额为0.45亿元，与去年基本持平。住建厅工作人员告诉记者，2003年，济南公积金中心按照国家规定开始购买国债，2005年7月证券公司擅自非法质押济南公积金中心2.65亿元国债资金。济南公积金中心先后采取了司法起诉准备、市政府发函催收、派专人多次上门追讨等有效措施，共收回质押国债资金2.2亿元，回收率83%。“对于尚未收回的0.45亿元国债资金余额，各部门正在积极采取措施清收。”

　　(据济南时报、济南日报、山东商报综合整理)