早报讯 近日，深圳多家银行将下调不到半月的首套房贷优惠利率，又纷纷上调回来。短期内利率折扣如此波动，这被诸多业内人士认为是房贷收紧信号的释放。昨日，记者从岛城银行房贷市场了解到，目前，岛城住房信贷政策并无明显变化，无论房贷利率还是优惠折扣均相对稳定。
根据融360的监测，7月初，深圳多家银行下调房贷利率。农行、工行、建行等国有大行将首套房贷利率下调到8.8折，平安银行下调幅度更大，将6月执行的9.5折下调到最低8.2折。然而，近日深圳多家银行又突然上调房贷利率。 7月14日，中行、农行、建行将首套房贷折扣都上调到9折。短短半个月里，先下调又上调，这样的“折返跑”式波动，加上不久前厦门调整房产信贷政策，提高首付比例等一系列措施，这让诸多客户和业内人士感到，房贷收紧信号已经传来。
目前岛城房产信贷政策如何？“贷款人没有信用污点等问题，首套房贷款现在我们这里可以做到8.5折。 ”交通银行青岛分行一位个贷经理告诉记者。咨询过岛城多家银行后，记者发现在贷款优惠折扣方面，多数银行执行8.5折优惠政策，也有部分银行执行9折优惠。首套房首付最低两成，二套房首付最低三成。据融360平台监测，7月岛城首套房平均利率低于全国平均值4.44%，多在4.17%和4.41%左右。
“目前利率和优惠政策还是维持之前的状态。 ”科威不动产孙经理说。而一家国有银行青岛市分行个贷经理告诉记者，目前岛城房贷利率比较低，预计下半年如果投资性置业有扩大的趋势，信贷政策就有可能发生变化。 （记者 王晓先）
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