淄博试水公租房社会化收储 破题房产去库存

视频来源：齐鲁网

　　建设周期长、投入资金多、房源不足，是全国保障房建设共有的难题。而与此同时，城市房地产市场大量的库存房在闲置。对此，淄博市试水公租房社会化收储措施，“保障房供给侧结构性改革”正在指导着淄博公租房的“新变化”。

　　全国保障房建设共有的难题是建设周期长、投入资金多、房源不足。而与此同时，城市房地产市场大量的库存房在闲置。淄博市推行公租房社会化收储措施，既增加了保障房房源，又减掉了市场上大量闲置房产的库存。

　　79岁的淄博居民曹永普属于城镇低收入群体，这几天，他和老伴儿搬进了淄博市中心一套80平米的大房子，每月只掏120元的租金。

　　淄博居民曹永普介绍说：“我很满意啊。上那有植物园，出去现在买东西都很方便。(记者问：离看病方便吗)，看病方便，看病有口腔医院。”

　　以往像曹永普这样的低收入群体，由当地政府建设保障性住房集中居住。可是这些保障房很难满足居民工作、生活、就医等多元化需求。从去年年底，淄博试点公租房社会化收储，财政掏钱租赁社会上的闲置住房，扣除补贴后，以更低的价格出租给保障对象。其中，享受最多政策的低保家庭只需交纳5%的租金。

　　淄博居民杨本清说：“我现在最大的好处是离孩子近了，方便孩子照顾我。”

　　近几年淄博房地产闲置库存超过一千万平方米，而当地每年却要再花几个亿来建设保障性住房。公租房社会化收储在方便居民的同时，也极大节约了资源。

　　淄博市住房保障中心主任牛淑红说：“一方面能够帮助老百姓解决他存量住房库存的问题，同时也能增加我们保障性住房房源，使我们这个保障性住房的房源的区位更加多样化满足一些老百姓个性化的选择。”

　　今年淄博市保障房筹集了2000多万元的专项资金，目前共收储社会公租房538套，一季度刚过，就已经有200多套租出。