2015年12月70个大中城市新建商品住宅价格指数
2015年12月70个大中城市二手住宅价格指数
日前，2015年12月全国70个大中城市住宅价格变动数据，上月济南新建商品住宅和二手住宅价格环比均上涨了0. 3 %。
去年12月份，全国70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格延续上月走势，环比继续小幅上涨。与前月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有27个，上涨的城市有39个，持平的城市有4个。环比价格变动中，最高涨幅为3.2%，最低为下降0.9%。而与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有49个，上涨的城市有21个。12月份，同比价格变动中，最高涨幅为47.5%，最低为下降5.3%。
具体到山东，上月济南、青岛、烟台的新建商品住宅价格均环比上涨0.3%、0.3%和0.2%，仅有济宁下降0.2%，与去年的同期相比，济南上涨幅度最高，已上涨0.8%，而青岛、济宁、烟台均同比下降2.4%、0.4%和1.9%。
从山东二手住宅价格来看，济南、青岛、济宁环比分别上涨了0.3%、0.1%和0.1%，仅有烟台的二手房环比下降0.1%。同比来看，只有济南的二手房价格与去年同月相比上涨了1.3%，青岛、烟台、济宁均下降0.3%，1.9%和1.9%。
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据了解，截至2015年12月，济南新建住宅价格已经实现了“五连涨”。二手住宅方面趋势也基本一致，去年4月份止跌后，济南二手住宅市场总体进入微幅上涨渠道，月最高环比涨幅为0.5%，比新房住宅略“猛”。
据业内人士分析认为，目前济南楼市库存压力较小，作为省会城市，每年又有大量高校毕业生、外来务工人员等人口流入，产生较为固定的刚需购房群体，目前房地产政策也达到了历史上前所未有的宽松状态，因此较长一段时间内，济南房价仍将处于稳中有升的状态。
