认购协议显示，业主购买房屋建筑面积为120.13㎡，而房屋买卖合同中为107.56㎡，但实际上业主们是按照120.13㎡交的房款（视频截图）
在城市艺墅的宣传彩页上，“少花十平米的钱，再送十平米的面积”几个大字十分醒目（视频截图）
齐鲁网1月20日讯 乔迁新居本是一件高兴的事，可是对于滨州市惠民县城市艺墅小区的业主来说，乔迁新居却成了一件闹心的事。280名业主们发现，当初开发商承诺的赠送十几平米的房屋面积，不但是自己花钱购买的，而且房子的面积根本不够。本来以为房屋很便宜，实际上却是购买了高价房屋。
开发商宣称房子会“长大” 业主质疑严重缩水
据山东广播电视台公共频道《真相力量》报道，滨州市惠民县城区南部城市艺墅小区一期项目共有八栋楼房，大约280户居民。从2014年业主们陆续搬入小区居住，然而在2015年9月份需要办理房产证的时候他们发现自己的房子居然缩水了。
“房管局过来给测量说大约也就是90个平方左右吧。我说俺这是97点多，我说你这有误差吗？他说误差也不会超过百分之一。”购买城市艺墅小区A户型房子的一位业主表示自己的房子被严重缩水了。而购买其它户型房屋的业主也发现了同样的问题。
“当初买这个房子这个房子她和我介绍的面积是120.13平米，合同上她说只给你写107.56。她说这实际平方你的物业费取暖费以后你就不用拿了，可以少交物业费。当时一看这事很好我就交钱了。”在这位业主出示的一份城市艺墅认购协议上记者看到，他所购买的房屋建筑面积为120.13平米，而在这套房的房屋买卖合同中却明确表示，该户型的建筑面积为107.56平方米。
为什么同一套房子，在两份协议中的面积不一样呢？“她给我介绍的房子她就说你这个房子你买的时候有一块这就是这块是隐形面积不给往合同上。他就说我们这个房子就是全惠民县唯一一个会长大的房子。”
偷换概念忽悠买房者 实际面积加赠送面积不够合同面积
在城市艺墅的宣传彩页上，“少花十平米的钱，再送十平米的面积”几个大字十分醒目，而“首创会长大的房子”更是他们的主推概念。那么开发商所谓的房子会长大，到底是哪里“长大”了呢？
记者在一户毛坯房屋里看到，每个卧室、厨房、卫生间都有一个高80厘米的飘窗，这也就是开发商给业主们所说的隐形的面积。楼盘的宣传彩页上，每个户型图都用黄色或者蓝色标注出赠送面积的大小。以C户型为例，赠送面积一共为11.6平方米，彩页上还写着“花109平方米的钱还送11.6平方米，住121平方米的房子”。而实际上业主们交钱时是按照121平米交的，也就是说所谓赠送的11.6平方米的面积是业主花钱购买的。
每户中用木架子和石膏板垒起来的小平台，就是开发商宣传的飘窗。业主们认为飘窗本来就是摆设，所以很多业主入住装修的时候，都把飘窗拆掉了。由于房管局测量房屋面积是在飘窗拆除以后进行测量的，测量结果显示，房屋面积与房屋买卖合同面积相等，因此业主们对房屋的实际面积产生了怀疑。
开发商“偷面积” 是馅饼还是陷阱？
“2012年购房的时候正常价格就是2700到2800，现在我买这个房子就合到三千二三每平方。这房产公司就欺骗了我们广大业主。我们辛辛苦苦挣来的钱买个房子不容易，让他们这一下子一个房子给坑了十多个平方去。”“我感觉这个事他做的太过分了，就是欺骗业主。八栋楼一共二百八十户折算起来骗我们估价就得一千多万。”
在购房合同上记者看到开发商为淄博市临淄大顺置业有限公司惠民分公司。对于业主们反映的情况，开发商又会给出怎样的解释呢？随后记者陪同业主来到了开发商办公楼，但是办公室内空无一人。随后业主拨通了一位杨经理的电话。
杨经理表示城市艺墅是他们和天津新华投资集团合作开发的，由于双方存在纠纷，所以解决问题还需进一步核实，具体解决时间还是未知数。同时他也表示只要合同面积和房管局测算面积相符他们就没有责任。
编后：少花十平米钱再送十平米面积，这所谓的会长大的房子，无非是将本来属于购房者的面积又销售给了购房者，最终埋单的必将也是购房者。开发商的虚假宣传和欺骗行为固然令人不齿，但是咱们购房者因贪图小便宜而吃了大亏的经历却时刻提醒我们，不要因小失大，否则最终后悔的还是自己。
