省政协委员李孝平：房地产市场亟待去库存

山东省政协委员、百替集团董事局主席李孝平在讨论会现场。（新华网江昆摄）

    新华网济南1月23日电（缪俊逸 江昆）“目前全国二、三、四线房地产市场库存问题严重，要消化这些库存，需要较长时间。”山东省政协委员、百替集团董事局主席李孝平接受新华网记者采访时表示，针对房地产行业存在问题，目前各省都相继和正在出台相应的政策，但目前山东省尚未出台，他希望政协能够积极建言献策，推动山东省早日出台关于房地产市场问题的顶层设计，并直言如果政策不抓紧出台可能会引发一系列问题。

    李孝平表示，由于此前对房地产市场一刀切式地调控方式，部分抑制了正常的市场需求，在贷款、首付、利率、消费、融资等方面都受到了限制，由此带来了当前房地产市场的巨大压力。

    “目前的房地产企业压力很大。如果不能及时给企业减压，很容易出现拖欠农民工工资的问题，引起房企和农民工、金融行业的负面连锁反应。” 李孝平说。

    李孝平建议，山东政府尽快出台相关救市政策，积极帮助房地产企业回笼资金，度过难关。他说，房地产行业涉及国民经济65个行业以上，所以它不只是一个行业的问题，还是一个社会问题。

    此外，李孝平还建议降低房地产企业融资门槛；清理房地产企业不合理收费；同时调整房屋竣工审批备案程序，实行单体验收，建一个验收一个卖一个，帮助房企尽快回笼资金。（完）