团购新房,一等八年好漫长
翰香苑一期业主着急拿钥匙,售楼处说估计下月能行
房子看起来已经竣工,但楼前的地面还很难通行。
1月14日,高新区翰香苑小区一期的不少业主反映,他们早在2008年就交了部分房款,但直到2014年开发商才与他们签订购房合同。原本应该在2015年年底交房,然而,业主们至今都没有等到新房交房的通知。售楼处一位负责人称,新房尚未通自来水,而没有通水的原因是由于现在天气寒冷,如果通上水,非常容易冻破自来水管道,他们难以承担责任。
现场
楼房已经盖好了
当日上午,记者来到了高新区潍县中路与福寿东街交叉口西北侧的翰香苑小区。小区大门口里侧有几栋高层楼房,看起来还没有完工,正在建设中。“这是小区的二期,我们一期的房子都已建好了。”在现场,该小区一期的几位业主对记者说。
记者随业主们来到了小区一期,看到这里的一栋栋楼房确实都已建好了,主体工程、门窗、单元门等都已安装到位,只是楼前的地面还很难通行。
“一期的房子实际上早就盖好了,可是开发商不知什么原因一直不交房,我前几天找售楼处问过,他们说水、电还没有通。”业主丁女士说。
“2015年下半年,我们就看到房子建好了,当时我们还得知当年8月份就能交房,后来又说是年底,可是至今新房都建好了,开发商一直不交房。什么时候能交房,怎么也得给个期限吧!”一位业主无奈地对记者说,很多业主早在2008年就交了部分购房款,可没想到至今还没有拿到新房钥匙。
业主
多次咨询总让等
丁女士对记者说,2008年时,他们单位在该小区一期团购了新房,当时,她和很多同事都交了部分房款。然而,起初那几年,开发商并没有动工,直到大约2010年时,才有施工人员开始动工建楼。而直到2014年底,开发商才同他们签订了购房合同。
“他们拖的时间很长,虽然合同上约定是2015年底交房,我们最后也接受了,可是现在2015年都已经过去了,开发商却迟迟不交房。”丁女士说,他们家交了全部的房款,至今却一直没有等到新房钥匙。
“我们曾多次找到开发商询问,他们只说快交房了,开始说2015年8月份就能交房,后来又说2015年12月30日,最后只说让我们再等等,可这交房的时间一直是遥遥无期呀!”业主李女士说,他们近期又到售楼处去询问,得到的答复是“水、电还没有通”,这让他们更加难以接受。有的业主在外租房居住,还着房贷,经济压力很大,他们盼着能尽快拿到钥匙,早日搬到新房居住。
售楼处
天太冷没敢通水
业主们希望开发商能给他们一个确切的交房时间,并且能够承担新房延期交房的违约金。
对此,该小区开发商的一位工作人员说,由于该小区一期是团购房,虽然部分业主早在2008年时就交了部分房款,但那只是一个意向款,后期他们需要办一系列建设手续,花费的时间很长。而对于一期为何没有交房的原因,他让记者咨询小区售楼处。
该小区售楼处的一位负责人表示,目前一期的楼房都已建好,只有水没有通,而没有通水的原因是由于现在天气寒冷,如果通上水,非常容易冻破自来水管道,那样的话他们难以承担责任,所以目前不敢交房。具体什么时间能交房,估计今年2月份就差不多。而对于延期交房的违约责任,他们会进行协调处理。
潍坊奎文梨园法律服务所的马振华律师介绍,达不到交房条件,开发商不能交房,而对于逾期交房的违约责任,开发商应该按照合同约定给业主进行赔付。
