CBD建设如火如荼,章丘撤市设区,济南发展“一路向东”,东部新城正在崛起,而从济南目前整体的发展格局来看,最炙手可热的区域莫过于唐冶新区。据了解,唐冶新区作为济南东部城区公共服务副中心、东部区域性中心核心区,自规划建设之初就确立了“建成生态之城、宜居之城、体育文化健康之城、现代服务业聚集之城”的目标,经过几年的跨越式发展,唐冶新区规划已现雏形。
世易时移,济南东城发展势头强劲的唐冶新区,现已成为济南置业的热点区域,唐冶片区布局“一核、三轴、四团、多心”,“一核”指世纪大道两侧市级公共服务核心,“三轴”是指沿经十路的城市发展轴、沿世纪大道公共服务轴和沿唐冶中路产业发展轴。在一核三轴的围合区域,即唐冶中路以西、经十东路以北、世纪大道以南的唐冶新区,因占据区域内完善的政务、商业等配套资源,而备受置业者青睐,但因为该区域基本已发展醇熟,且该区域内再无住宅用地规划,这也使得该区域内在售项目龙湖·春江悦茗,成为众多置业者争抢的产品。
生活配套日益完备
传统意义上的唐冶新区,商业配套匮乏,在政策的推动下,历城区政府先后引进综合保税区、万达文旅城、首创奥特莱斯等综合体项目,首创奥特莱斯计划于2018年9月开业,而绿地、鲁商、帝华等房地产大鳄也不断发力唐冶新区,大型城市综合体不断起航。
不仅如此,位于唐冶中路世纪大道的20万方文创中心,规划了博物馆、文化馆、图书馆等,也已全线落定；济南市历城区便民服务中心也已开工,济南唐冶新区政务、文化、体育、商业和居住五大功能日益完备,主城区的定位逐渐明显。
全维路网体系
随着国家“十二五”交通发展规划将运输通道建设上升为国家战略,“构建大交通”成为都市发展的重大趋势,唐冶新区作为济南“东拓”的主力,南临城市交通主动脉“经十东路”,东临绕城高速东环线,北临胶济铁路,五纵五横十条道路桥梁的内部路网已建成,而根据济南轨道交通的规划,轻轨R2线、M3线都贯通唐冶,并设立换乘枢纽,未来建成通车,将极大缩小唐冶与主城区的时空距离。
省、市直单位集聚
济东之于济南,好比浦东之于上海,而唐冶之于济东,也恰似陆家嘴之于浦东。跟随城市发展的脉络,省新能源综合服务中心、省水务集团、省残疾人康复中心、济南市动物疫病预防与控制中心项目、山东省畜牧兽医综合监测检测中心等6个省市直单位进驻唐冶,2017年省水发大厦、省文物保护修复中心等项目也将相继竣工,常住人口和办公人群将迅速增加,工作、生活、休闲、娱乐,将在东部新城实现一站式满足。
教育资源完善
百年大计,教育为本。为保障唐冶辖区居民的就学需求,唐冶新区规划了10所小学、6所初中和2所高中,引进历城区实验小学、历城二中、济南中学等优质教育资源,形成小学、初中、高中全方位教育格局。目前,唐冶新区核心的济南龙湖·春江悦茗项目,也与山师二附中签约,为片区引进九年一贯制的公立名校教育资源。
崛起的唐冶,就像一座驶向光明未来的“巨轮”,承载着东城人的梦想与期望,随着大型商业、生活配套的逐步完善,以及产业聚集所带来的人气及就业机会,唐冶新区将全面承载起城市精英的居住、生活理想。
