原标题：绿地隆悦公馆新房还没装完 楼顶违建已盖满
“现在别的小区都在拆违拆临,而我们小区不光不拆,违建还在继续,难道要等全都建起来了才有人来管吗?”家住绿地隆悦公馆的陈先生向本报反映,绿地隆悦公馆自去年10月份交房之后,就有顶层业主陆续在楼顶进行加盖,“去年交房的一期6栋楼几乎每栋楼顶都加盖了,少的盖了一层,多的还有盖两层的。”
29日,记者来到位于历城区华龙路与华阳路交汇处的这座小区。走进该小区,崭新的绿化和路面让小区整体看起来环境非常不错。站在楼下往上看,也看不出楼顶有什么异样。
按照陈先生的指引,记者先走进8号楼,通过电梯到达顶层18层,再通过一层楼梯登上楼顶,眼前的景象果然让人震惊。通过一条狭窄的为通风口预留的过道往里走可以看到,有的加盖已经完成,水泥浇筑的围墙依着顶楼的户型顺势而建,高度在两米以上,还安装了防盗门窗。顶上,玻璃幕墙撑起了阳光房顶,看起来十分坚固。
顺着过道往里走,有的加盖还没有完成,水泥块砌成的围墙里堆放着成包的沙子,通过还没有砌好的围墙往里看,围墙将楼顶原先存在的白色立柱包围在里面,施工用的木头架子还没有拆除。就在记者采访时,还能听到围墙里面有施工的声音,“前几天还一车车的土往上运呢,楼顶都被弄得不像样了。”一位正在上楼的业主抱怨。
记者又来到3号楼楼顶,情况和8号楼基本一致,也是只预留出了通风口的狭窄过道,其余地方几乎被盖满。3号楼楼顶几户加盖的违建房已经完工,外墙也安装了空调外挂机。其中一户业主在加盖的违建房的房顶还建起了空中花园,植物长得枝繁叶茂。
站在位于小区中间位置的3号楼楼顶环顾四周可以发现,开发商在建设时在每栋楼的楼顶都设计了复杂的造型,如果不仔细看,或者从楼下往上看,这些造型恰好挡住了楼顶的违建房,使之很难被发现。
楼顶违建不仅使楼顶的公共区域私有化,侵害了其他业主的权利,还破坏了小区环境,“在楼顶盖房子需要往上运送很多材料,我们这个楼又高,他们一趟趟运沙土、水泥,把楼顶和外墙都破坏得不像样了。”业主曹先生说。
而更让业主担心的是,小区房产证还没有办下来,这些违建的存在使得小区的整体验收存在不合格的风险,“我们打电话问售楼处整体验收通过了吗,他们支支吾吾不敢说。这么多违建存在,验收肯定通不过,房产证办不下来谁给我们负责?”业主李先生说。
