作为青岛商业最早的发源地，中山路商圈曾经孕育过名噪一时的春和楼、亨得利、天真摄影等老字号品牌。随着青岛商业中心向东迁移，中山路商圈往日的繁华逐渐退去。然而，中山路商圈发展也许缓慢，但从未停滞。从“老字号”的坚守与回归，到时尚文化的特产店涌入，再到圈内的特色外贸小店口碑远播，诸多亮点点燃了中山路商圈的涅槃希望。记者调查发现，面对消费人口流失、配套老旧等短板，商家们做出旅游、文化、体验等特色的转型，收获了不少的人气。政府相关部门则表示，中山路商圈的振兴从未被放弃，新一轮改造方案仍在完善中。
商圈，对于一座城市而言,是最值得瞩目的风景。青岛新的商业体近年来不断拔地而起，各种新的商业业态纷纷入驻，群雄逐鹿正迅速改写着青岛商圈原有的格局和状态：有的兴起，有的繁华，也有的正待复兴。商圈之变已成为这座时尚之都发展中一道靓丽的景色，今天起，我们聚焦青岛三个变化最明显的商圈，揭开这些景色背后的商战。
亮点一
“老字号”坚守与回归
随着中山路商圈人气的衰退，不少商家逐渐退出了这块儿阵地，更有不少店铺换了一茬又一茬门头，但就有那么些 “老字号”始终坚守。春和楼、亨得利、天真摄影、国货、盛锡福、百盛、中山商城自是不必说，在中山路商圈的历史基本都在20年以上，就连当初不被看好的悦喜客来也已经入驻6年。
除了坚守，这里还在不断吸引着一些老商家回归。1926年，青岛的中山路商圈开了一家清真饭店，叫“馅饼粥”，当年也曾红火一时。然而新世纪之初，馅饼粥关门。直到2010年，才重新开张。青岛馅饼粥餐饮食品公司相关负责人表示，重新开业时，自己心里也没有底，觉得商圈大环境不行，经营可能会很困难。但实际上，开业6年，饭店经营情况还算可观，尤其旅游季节更是火爆。
2013年3月闭门歇业的东方贸易大厦于今年6月悄然开张，只是门头换成了“美博城”。记者近日走访看到，整个大厦的外观没有太大变化，一楼已经被隔成了几个透明玻璃房，七八家批发美容美发用品的商家正在开门营业。“我们都是从后面的高密路搬过来的，楼上还没装修好，等大家都进来了生意肯定火。”新永盛商行的夏女士告诉记者，她在青岛做美容美发用品批发生意快三十年了，在高密路积攒了大量的老客户，因此这里搬迁她也不能离开，所以就直接搬进了“美博城”。
亮点二
土特产店有时尚味儿
作为80后的青岛土著，李倩近日逛中山路，惊喜地发现了几家很有调调儿的特产店。“印象中中山路上的干海货店都长一个模样，散装、大袋子，特别土，也不上档次。”如今中山路上几家新店，复古的纸壳、铁艺小包装，让干海产品和高粱饴也变得高大上起来。
“田小嫚遇见土老爷”，“白家小姑娘的店”，“赶海儿”……光听名字就已经是十足的文艺范儿，而这些特产店也因为店面装修、产品包装的复古时尚味儿而升级成为伴手礼店。记者在这些店看到，门面几乎都是一水儿的木质蓝色，复古的窗户有些小清新和童话意境。里面的商品很传统，除了干海货、崂山茶和高粱饴外，还加了明信片、小纪念品等。但产品包装很有创新和特色，都是精致的小包装，原创设计融入了大量青岛元素，甚至有的店将一包高粱饴嵌入“书本”中。
亮点三
特色外贸店引来淘客
尽管中山路商圈没有众多大型商业综合体云集，但各种特色小店却形成了一定的气候，加上时间的沉淀，口碑相传后形成了固定的客群，也让这些小店成为中山路商圈独特的风景线。
在河南路、中山路上，排布着几十家大大小小的商铺，里面有很多外贸服饰鞋店，店龄不乏20年以上的。周末的时候，记者来到这些小店，虽然算不是人气爆棚，但客流基本不断。“我们算是这里的外贸老店了，不光住在这附近的人知道，还有很多住在东部的人每隔一段时间就过来挑几件衣服。”一家外贸店的工作人员表示，因为河南路紧邻青岛外贸大厦，所以最初就有一些外贸店落户在了这里，并逐渐形成聚集效应，成为淘特色和淘物美价廉货品的主要聚集地。
河南路一家台湾鞋店的宫老板告诉记者，他这家鞋店开在河南路上已经20多年了，吸引的客户远到北京、上海，这些人原本都是来青岛旅游的游客，无意中逛到店里就喜欢上了店里的鞋，之后就网络联系、快递发货。“只要东西好，服务又到位，有了口碑，在中山路商圈一样能生存得很好。”宫老板说。
