山东省契税缴纳出大招 首套房认定按县区分

　　山东省契税缴纳出大招啦！2月22日起，我省契税缴纳的住房查询范围做出调整，首套房的认定由“市”变“县”(市、区)。

　　2月25日，省财政厅、地方税务局、省住建厅联合发布契税调整新政。政策在“住房认定”上做出调整：住房情况查询范围为拟购住房所在县(市、区)行政区域。纳税人应在房地产主管部门出具家庭住房情况书面查询结果后的5个工作日内办理涉税事项。

　　具体来看，“家庭唯一住房”“家庭第二套改善性住房”由购房所在地房地产主管部门查询纳税人家庭成员(范围包括购房人、配偶以及未成年子女)住房情况，出具书面查询结果，并将查询结果和相关住房情况信息及时传递给主管税务机关，纳税人持书面查询结果办理涉税事项。

　　据了解，新政2月22日起执行。对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属登记后退房的，不予退还已纳契税。

　　有关部门：未接到通知，临沂暂未执行新政

　　2月29日，记者在临沂市房产和住房保障局有关部门了解到，目前，临沂市尚未执行按“区”认定的新政。

　　当天上午，记者来到临沂市房产交易中心，在业务大厅的缴纳房屋契税窗口，不少市民正在排队等待办理业务。一名工作人员告诉记者，自契税税率下调后，前来缴纳契税的市民明显增多。

　　关于契税首套房按“区”认定的政策，工作人员表示，已经有市民对此进行咨询，但是他们还没有接到通知，目前仍按照原来的标准缴税。