2014年5月份李先生在高新区亨德国际花园小区购买了一套期房，2016年1月20日小区开始交房，可令他没想到的是，原本合同里的天然气初装费3000元改成了地下室尾款。
近日，家住潍坊市高新区的李先生拨打潍坊齐鲁网新闻热线0536-8198101向记者反映称，2014年5月份他在高新区亨德国际花园小区购买了一套期房，2016年1月20日小区开始交房，可令他没想到的是，原本合同里的天然气初装费3000元改成了地下室尾款。而按照国家相关规定，天然气初装费应当由开发商承担，后来开发商为了多收这部分钱就在后来的合同里改成了地下室尾款，，这让李先生很是不满。
李先生告诉记者交房当天，很多业主都不愿接收新房，只有极少数业主在交房通知单上签了字，“本来收新房是一件令人高兴的事，没想到开放商私自把合同条款改了，不是我们不愿意接收新房，只是开发商的做法实在是有些过分。”李先生说，一开始他们买房时，合同里写着天然气初装费，但是这部分费用按照国家相关规定已经取消，应该由开发商承担，后来开发商又让业主们拿着原来的合同来签新的合同，把旧的合同收上去了。
同样在亨德国际花园小区购买房子的宋先生告诉记者，起初地下室是按照1500元一平的价格卖的，而现在改成了论个卖，不管多少钱的地下室，都需要另外交这3000元。“一开始开发商承诺的是这个地下室可以要也可以不要，不过现在规定每户都必须要一个对应的地下室，而且都要另外交上3000元，每个业主地下室面积有所不同，每个地下室的单价也是不同的，这3000块钱收的也太不合理了，我们要是不交这个钱就不给我们交房，如果再过段时间还不交这钱，业主不要这房子了，还要交违约金。”宋先生生气的说。
随后，记者联系到了亨德国际花园小区的开发商亨德置业，开发商一位工作人员告诉记者，针对这一问题，他们已经向业主们做出了明确的解释，并不存在乱收费的问题，而是按照之前签订的协议收取的，是按照合同执行的。而山东王杨律师事务所的王建华律师表示，开发商违背客户真实意愿修改合同，然后以尾款的合法形式掩盖非法目的，按照公平原则这个钱业主可以不交。如果开发商以此要挟不交房，耽误了合同里面的交房时间，属于开发商违约，开发商应当承担违约金。
