潍坊亨德国际花园小区变相乱收费 开发商称是按照之前签订的协议收取的

2016-01-26 10:23:58 来源:齐鲁网 作者:佚名 责任编辑:阎家鹏 字号:T|T
摘要】2014年5月份李先生在高新区亨德国际花园小区购买了一套期房,2016年1月20日小区开始交房,可令他没想到的是,原本合同里的天然气初装费3000元改成了地下室尾款。

潍坊亨德国际花园小区变相乱收费 开发商称是按照之前签订的协议收取的

    2014年5月份李先生在高新区亨德国际花园小区购买了一套期房,2016年1月20日小区开始交房,可令他没想到的是,原本合同里的天然气初装费3000元改成了地下室尾款。

  近日,家住潍坊市高新区的李先生拨打潍坊齐鲁网新闻热线0536-8198101向记者反映称,2014年5月份他在高新区亨德国际花园小区购买了一套期房,2016年1月20日小区开始交房,可令他没想到的是,原本合同里的天然气初装费3000元改成了地下室尾款。而按照国家相关规定,天然气初装费应当由开发商承担,后来开发商为了多收这部分钱就在后来的合同里改成了地下室尾款,,这让李先生很是不满。

  李先生告诉记者交房当天,很多业主都不愿接收新房,只有极少数业主在交房通知单上签了字,“本来收新房是一件令人高兴的事,没想到开放商私自把合同条款改了,不是我们不愿意接收新房,只是开发商的做法实在是有些过分。”李先生说,一开始他们买房时,合同里写着天然气初装费,但是这部分费用按照国家相关规定已经取消,应该由开发商承担,后来开发商又让业主们拿着原来的合同来签新的合同,把旧的合同收上去了。

  同样在亨德国际花园小区购买房子的宋先生告诉记者,起初地下室是按照1500元一平的价格卖的,而现在改成了论个卖,不管多少钱的地下室,都需要另外交这3000元。“一开始开发商承诺的是这个地下室可以要也可以不要,不过现在规定每户都必须要一个对应的地下室,而且都要另外交上3000元,每个业主地下室面积有所不同,每个地下室的单价也是不同的,这3000块钱收的也太不合理了,我们要是不交这个钱就不给我们交房,如果再过段时间还不交这钱,业主不要这房子了,还要交违约金。”宋先生生气的说。

  随后,记者联系到了亨德国际花园小区的开发商亨德置业,开发商一位工作人员告诉记者,针对这一问题,他们已经向业主们做出了明确的解释,并不存在乱收费的问题,而是按照之前签订的协议收取的,是按照合同执行的。而山东王杨律师事务所的王建华律师表示,开发商违背客户真实意愿修改合同,然后以尾款的合法形式掩盖非法目的,按照公平原则这个钱业主可以不交。如果开发商以此要挟不交房,耽误了合同里面的交房时间,属于开发商违约,开发商应当承担违约金。 

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