全国二线城市新晋74个地王
用火爆来形容当前一、二线城市土地市场似乎并不为过。据地产信息提供商克而瑞统计,今年以来重点城市“三高”地王已达到74幅,4月以来的一个半月就占近70%的规模。
杭州:5月27日,杭州市的土地市场上出现了历史上第一宗百亿地块!杭州滨江区奥体单元地块被万科信达联合体以123.18亿元总价、楼面价21575.78元/平方米竞得,溢价率为95.95%。
上海:5月18日,保利地产以每平方米5.45万元的楼面价竞得浦东周浦镇的一块住宅用地,按此价格,每平方米的保本售价接近8万元。
南京:5月13日,葛洲坝以总价32.8亿元,拿下楼面价为每平方米45213元的地块,刷新南京单价“地王”。
与地价齐高的是楼价。5月18日,国家统计局发布的数据显示,4月份70个大中城市中65个城市房价上涨。而且城市间涨势出现了新变化,一线城市涨幅较上月有所放缓,二、三线城市涨幅开始扩大。
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五里牌坊片区安置房源敲定
日前,槐荫区五里牌坊棚户区改造项目房屋征收补偿方案征求意见公告发布,这也标志着备受社会期待的五里牌坊片区改造房屋征收工作正式启动。当地居民关注的安置房位置也揭晓:2055套房源将建在片区西侧、靠近阳光新路。
五里牌坊片区改造确定的征收范围为:东至中光明街、西至阳光新路、南至经十一西路、北至经十路。该项目征收房屋涉及企业单位17个、17宗土地,面积约118亩,房屋建筑面积7.8万㎡,涉及城市居民2279户,房屋建筑面积约12.5万㎡。
据了解,此次补偿方案公示期为30天,将截止到6月23日,期间将公开征求片区居民意见。该项目安置房源位于征收范围西侧,靠近阳光新路,可提供13种户型、总计约2055套安置房源。
记者注意到,安置房源共有13种户型:面积最大的为127.91㎡,共33套;100㎡以上的户型还有112.69㎡的,33套;70-100㎡的三种户型,有394套;剩下的皆为45-70㎡。