李琥曾到这家楼盘看房，不到一年价格几乎涨了一倍
“彻底买不起了!”看房一年多,李琥的买房计划再次搁浅,续交房租继续蜗居生活。
去年赶上股市红火,本该买房的李琥却拿首付款买了股票,准备多赚点再买房,结果股市一跌再跌,至今没解套,而房价一涨再涨。这下让他彻底买不起房了。
首付没凑够 房价又蹿了
李琥是一家公司的员工,月收入6000元-9000元。虽然工作辛苦些,但是工资在济南也算中等偏上水平了。“除去房租和花销,一年能攒五六万。上班四年多,手里也有个十几万,差不多凑够首付了。赶上这一轮涨价,又白搭了。”李琥说。
刚毕业时,李琥感觉济南的房价不算高,总想多攒点首付款再买房,无奈房价蹿得太快,作为刚需一族,收入总追不上房价涨幅。“高新区的新房快卖到两万了,唐冶的期房八九千,还得靠抢。”他的手机里有七八个楼盘的置业顾问发来的信息,价格涨得越来越离谱。“绿地国际城去年底才6000多,我没买,现在都快翻一番了。楼市到底有没有顶?”
老家房子拆迁 错选安置房
李琥来自鲁南一个县城郊区,去年初,老家的房子在城中村改造中拆迁了。“像我这个年纪的,按照村里规矩可以要一套房子。如果不要房,给补偿20多万元。”按乡亲传统观念,就是在外面工作,也得在老家留个落脚的地方。另外,拿着这20万在济南也买不了房。所以,他就要了一套100平米的楼房。
“我现在特后悔没选择要钱,老家的房子平时不回去住,租也租不上价,在县城也不好卖,几乎家家都有房子。”李琥说,如果当初选择货币补偿,他可以凑够首付,贷款在济南买个小房子。第一次买房的机会就这么被自己浪费了。
赶上股市火 首付买股票
去年上半年,两个同事买了房,李琥也开始到处看房。二环南路的华润紫云府、绿地新都会,小户型单价才七八千元。文庄的绿地国际城6000多元,东边唐冶的房子也就5000多。当时房子不好卖,每去一家楼盘,置业顾问就追着打电话。而股市形势大好,前期投了5万多元,市值几乎翻了一番。他背着家人,把所有的积蓄都买了股票。
“当时就想在股市里多赚点,然后买个大一点、位置好一点的房子。”李琥说,自己犯的第二个错误就是,用买房的首付款买了股票。很不幸的是,一片红火的股市上演最后的疯狂,上证指数突然从5178点一路狂跌。作为经验不足的股民,李琥不懂得止损,眼看着前期赚来的几万元又悉数还了回去,并且额外赔了两万多。
“如果不炒股,我现在也买上房子了。”李琥无奈地直摇头。
股票被套牢 房价翻番涨
女友为此和他大闹了一场之后分手了。李琥有个小目标,股票解套了立马清仓买房。然而,手里的股票一跌再跌,至今没解套,房价却一涨再涨,涨得让他望尘莫及。
“二环南路上的房子最便宜的也过万了。就是凑得齐首付,100多万的总价也负担不起,月供得七八千。每月不吃不喝,光还房贷也不一定够。”李琥又续交了一年的房租。“像我这样的年轻人应该不少,拼命工作,连个落脚的房子买不起。该买房时赶上股市火,拿首付买了股票。老是踩不对点,以后或许只能到长清或章丘买房了。”
(应采访者要求,文中李琥为化名)
（生活日报记者 赵国陆）
