半岛全媒体记者 于红靓
新年假期一结束,岛城楼市也活跃起来。13日,2月第二周(2月6日~12日)楼市数据出炉。根据青岛锐理数据统计,2月第二周岛城新建商品住宅成交2675套,新建商品住宅均价9906元/平方米。二手房方面,上周岛城二手房网签1197套。
■新建住宅 商品住宅均价9906元/平方米
根据青岛锐理数据统计,上周,岛城新房成交2963套,新房成交面积314941.27平方米,成交总价336584.26万元,新房均价10687元/平方米。其中,新建商品住宅成交2675套,新建商品住宅均价9906元/平方米。
从成交区域来看,西海岸新区占据新建商品住宅成交榜榜首位置。上周,西海岸新区新建商品住宅成交956套,占比超过成交总量的1/3,牢牢占据成交榜首位置。胶州市紧随其后,上周新建商品住宅成交356套,排名第二,城阳区成交337套,占第三位。主城区方面,李沧区成绩亮眼,上周新建商品住宅成交232套,市北区则成交172套,崂山区成交71套,市南区成交9套。
从单日成交量来看,上周成交较为平均,2月6日成交431套,7日成交427套,8日成交449套,9日成交411套,10日成交474套,11日成交149套,12日成交334套。
■二手房 崂山区挂牌均价小幅下滑
二手房方面,据青岛网上房地产不完全统计,上周青岛二手房网签1197套；上周总签约面积为108009.74平米。据房天下数据研究中心统计显示,2017年2月第2周青岛二手房住宅周挂牌均价15686元/平方米。
进入2月份第二周,随着春节假期的结束,网签数据逐渐恢复正常。据青岛网上房地产不完全统计,在上周网签数据中,工作日网签量均突破二百套,2月7日出现日网签量峰值,网签240套。从成交区域来看,市北区占据成交榜首,上周二手房网签368套；西海岸新区紧随其后,上周网签246套,排名第二；城阳区排名第三,上周二手房卖出181套,连续两周网签量远超李沧区和市南区。
在挂牌均价方面,据房天下数据研究中心显示,上周青岛二手房挂牌均价为15686元/平方米。上周青岛六区挂牌均价中,崂山区挂牌均价出现下滑,环比下降0.02%,其余五区均呈现不同幅度的增长,但总体变化幅度并不大,继续呈维稳态势。
制图/张铭伟
