日前,城阳区城市规划建设局发布最新规划公示,位于城阳区棘洪滩街道的南车小镇项目规划方案正式问世。根据最新规划公示,南车小镇项目二期规划用地约17万平方米,总建筑面积超37万平方米,将建设高层住宅、星级酒店、办公楼、商业服务及配套设施等。
根据规划公示,南车小镇项目位于城阳区西北侧10公里处,隶属棘洪滩街道,南向为红岛新区,地理位置优越,南邻204国道,西邻宏顺路,北邻规划路,交通条件便利。项目用地由规划的车行道路划分成两个居住组团和一个商业区,小区组团内的住宅、景观采用中国传统中轴对称的布局,创造出变化丰富而高品质的社区。高层住宅分别为11层和18层,层高2.9米；商业区由18层的办公、酒店和沿街商业组成。该项目由南车四方(青岛)置业有限公司开发建设,规划用地17.04万平方米,总建筑面积37.75万平方米,其中高层住宅面积22.15万平方米。
规划方案显示,南车小镇项目整体设计通过小区的中心绿地广场,中心景观轴线和贯穿小区的景观绿地。项目整体容积率为1.706；绿地率为35%；规划总户数2032户；设计停车位3176个,其中地上1037个,地下2139个。
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