济南:车位迎涨价潮 新建小区车位多在20万元以上

　　有的小区房子卖了车位却一直不卖

　　从2016年下半年开始，明湖白鹭郡的房价不断上涨，不过，车位基本没涨价。一直到今年3月中下旬，停车位从原来的7万元，涨到现在的13万元。

　　4月23日，明湖白鹭郡置业顾问告诉朱先生，除了少数几个抵扣工程款的车位对外销售10万元多一点，其他的车位都已经涨到了15万元。从置业顾问给出的购买登记表上看，车位已经所剩无几，大部分已经卖出去了。

　　舜耕路上的佛山静院，停车位已经涨到了33万元。名士豪庭小区车位也从最初十几万元涨到20万元出头，“小区里有个转卖车位的邻居，3年前17 . 5万元买的，现在要卖24万元。”该小区业主吴女士说，她的朋友清明节前在东部一楼盘准备以23万元购买车位，清明节之后价格就涨到26万。

　　位于二环南路的领秀城社区，车位价格从最初15万元左右涨到20万元。位于凤凰路的万科麓城，2018年交房，置业顾问称，车位要到交房时再卖，“现在没有价格，不过肯定要在20万元以上。”

　　齐鲁晚报记者从济南住宅与房地产信息网上看到，位于高新区凤凰路西侧的德润天玺，住宅早已对外销售，但有1131套停车位一直没销售，尽管已取得了预售许可证。记者从德润天玺售楼处了解到，车位什么时候开卖仍没有确定，具体价格也没定。不过销售人员说，周边楼盘的车位价格已经到了16万元到28万元之间。

　　名悦山庄售楼处销售人员告诉记者，现在名悦山庄只剩下别墅和商铺，新的住宅尚未开盘，车位也还没开始对外销售。该销售人员介绍，目前车位还没有预售许可证，也没有定价，不过周边小区车位的价格大部分是20多万。