地面(左)和墙面的裂缝 赵娇娆 摄
“当初我们是信任中海地产的品牌才买的房子，但没想到才几个月的时间，墙体多处开裂。”长春中海凤凰熙岸小区二期业主发现屋内墙体出现多处开裂，最多的一户达到10处。
有的房子有10多处裂缝
长春市民赵先生给打来电话称，“2015年年末，我在中海凤凰熙岸小区二期买了一套房，去年12月30号交的房，我装修完才搬进来一个多月，没想到现在墙上都是裂缝。”赵先生说：“前几天我姐帮我收拾屋子，在擦沙发的时突然和我说我家的墙裂了，我走过去一看发现墙上有很长的一道缝，随后我又去了其他屋子查看，发现基本每面墙上都有裂缝。”
随后，记者来到了中海凤凰熙岸小区二期。该小区一共有六栋楼，赵先生家在6栋一单元，面积86平方米。在他家的客厅、卧室墙面上随处可见墙体开裂的缝隙，多达10多处，其中最长的一条缝隙一直从墙头裂到墙尾，近3米长。
赵先生称，他向开发商反映过此事，对方也确实提出要修补裂纹墙面，但他不同意解决方案。“开发商说要把墙给我刨开进行修补，可我的房子刚装修完没多久，大家都知道墙面修补后还会再开裂，并不能彻底解决裂缝问题。”赵先生说，“我不同意修补，开发商就说赔偿500元，可我的房子是花了60多万元买的，500元根本解决不了问题，我们业主也不差这点钱，重点是不希望房屋质量有问题。”
多名业主房屋出现裂缝
小区6栋业主崔先生称，“我家是133平方米的，现在刚铺完地热，我原本打算在墙上铺硅藻泥的，但现在毛坯房上都能看到裂缝，我怕铺了硅藻泥以后没办法维修，而且好多业主都要维权，我不敢继续装修了。”崔先生的房屋目前还是毛坯房状态，在深灰色的墙面上，记者同样看到了许多细长的裂缝，而且在业主维权的微信群内可以看到，目前共有40多位业主加入维权。崔先生说，“有很多业主还没有加进来这个群，这个人数还在不断增加，因为好多家都出现了墙体开裂的问题。”新文化记者走访了多家业主的房屋，基本上都存在类似的裂缝问题，还有一家业主的地面发生了大面积裂缝，用脚在缝隙上踩踏，甚至可以看到水泥是活动的。
“我们买房基本都是用作婚房，等以后有孩子了还要买学区房，但现在的房屋质量会让我们以后难卖房。”赵先生称，“业主希望负责人能拿出一个良好的解决方案，要么签一个永久保修协议，要么一次性赔偿完毕。”据了解，赵先生提出的赔偿价格是在3万元左右。还有部分业主认为房屋质量有问题，希望开发商能退房。
昨日中午，记者询问物业是否可以帮忙联系开发商时，物业工作人员付先生说：“我们会将此时反映给开发商，工作人员会联系您，但不方便透露私人电话和售后维修的电话。”截至昨天下午5时，记者并未得到开发商的回复。
■律师说法
吉林吉翔律师事务所刘海波律师说，业主发现问题报修后，应当由开发企业进行维修，因此产生的装修、房屋租金、误工费等直接损失，应当由开发企业承担，但是业主对相关的损失承担举证责任。同时，根据《合同法》第119条规定，业主对房屋发生质量问题时负有防止损失扩大的义务，其不得在拒绝开发企业对房屋维修以后再主张因此产生的直接损失。
