近日，青岛世茂拾贰府小区业主称，小区地下车库的防火门有一些已经出现了破损的情况，无法正常关闭，并且该地下车库的排风通气设备均未开启，这些问题他们多次向开发商以及物业反映，但均未得到有效解决。负责该小区管理的世茂物业方面称，公司已经于前几日进行了汇总，并且给出了解决方案，业主们也表示同意，所有问题将于近日解决。
小区地库问题频现
(世茂拾贰府小区地下车库排气系统均未开启)
车库防火门破损、排风通气设备未开启……针对世茂拾贰府小区业主所反映的地下车库问题，4日上午，来到该小区进入地下车库负二层，这里的空气有一股发霉的味道，信网看到负二层所有标有排烟风管的排气设备均未开启。
(世茂拾贰府小区地下车库部分损坏的防火门)
而在该地下车库负二层连接1号楼1单元电梯间的入口处，有一些防火门出现了闭门器缺损、门把手丢失、门边框破损的情况，导致防火门无法正常关闭。
随后，信网来到地下车库通往2号楼3单元、2号楼2单元、1号楼2单元电梯间的入口处，发现这几个地方的防火门均出现了不同程度的损坏，且仅有一扇防火门可以正常关闭。
“这些情况我们跟开发商和物业不止一次反映过，就是没人来处理。”世茂拾贰府的业主张先生说，不仅是这些问题，很多业主家里的门窗以及下水管道都出现了破损的情况。
世茂物业称问题即将解决
据了解，世茂拾贰府小区是在2015年3月份交房的，仅仅交付两年多的时间，怎么会出现这些问题呢?世茂物业管理有限公司的隋主管解释道，对于业主们所反映的地下车库等公共设施问题，公司已于前几日进行了汇总，并且与业主代表商谈了此事，“我们提出了具体的解决方案，业主们也是赞同的，维修时间也已经定下，将由公司出钱来解决此事。”隋主管说。
至于业主所反映的家里门窗、下水管出现的问题，隋主管称这些都是在质保期内的，可以免费维修。“业主反映这个事后，我们跟小区的承建单位联系过，让他们去维修，但是承建单位不是很愿意。这个事公司已经给了处理意见，下一步如果承建单位仍然不对业主的房屋进行维修，那么我们将采取强制措施，由第三方来进行维修，费用则由承建单位承担。”
防火门需随时保持闭合状态
信网就此事咨询了青岛市消防部门的工作人员，据介绍，只所以设置防火门，是为了在发生火灾的时候，防止烟雾以及火势的蔓延、扩大，使居民的人身和财产安全得到保护。根据相关规定，防火门是需要随时保持闭合状态的，这样才可以达到预防的作用。“如果防火门一直处于开启状态，一旦发生火灾，后果不堪设想。像世茂拾贰府小区这种情况，建议业主及时的向消防部门进行反映，我们将到达现场查看实际情况后作出处理。”消防部门的工作人员说。
