立足于“大社区、大组团”进行功能定位和开发建设，建立“服务于社区的商业”，济南高新东区首次引入“邻里中心”概念。
据悉，“邻里中心”将致力于为社区提供商业等配套服务，同时可作为基层公共服务平台载体，在提升城市管理和社会治理方面发挥作用。
济南高新东区邻里中心效果图
高新东区已开建“邻里中心”
“高新东区要有‘邻里中心’了，便民服务一应俱全”，听到这个消息，在重汽翡翠雅郡生活了近两年的小张暗自高兴起来。
小张是高新东区浪潮科技城的一名“技术男”，结婚后就和妻子买了翡翠雅郡的房子。据小张介绍，在高新东区生活环境很好，离办公室近，也不堵车。唯一的缺点就是生活不太方便，下班买菜、朋友聚餐的地方都少，小两口每到周末都要开车一个多小时到高新区去逛街购物，回来时，后备箱都要装满了未来一周的食物。
在得知高新东区将建“邻里中心”的消息后，小张便陷入了对未来生活的畅想中。“邻里中心”建好后，小张可以骑着摩拜单车回家，换好衣服后就和妻子一起去托儿所接孩子，寄完快递后步行去超市买菜，吃完饭，一家三口可以去阅览室看书，或者在彩虹湖广场散步。
遇到加班，小张再也不用担心饿肚子了。下班后，社区便利店的灯还亮着，他可以到小区便利店买份热腾腾的炒饭。想到这里，小张的嘴角向上翘了翘，“15分钟生活圈”就这样从“邻里中心”开启了。
“小中心”改变区域大格局
“邻里中心”是参照新加坡和苏州工业园的经验，结合可持续发展理念，推出的全新区域服务概念。一个小小的“邻里中心”，对社区居民的日常生活有多大影响?对此，济南高新东区商业发展中心主任余兵有着自己的看法。
余兵介绍，“邻里中心”是集商业、文化、体育、医疗、教育于一体的社区生活服务中心。将具备银行、药店、托儿所、阅览室等功能空间，最大限度和居民的生活相“适配”，为社区居民生活节奏降速。
据悉，高新东区将按照区域内人口和产业的综合比例，规划建设16所“邻里中心”，满足小区业主“15分钟生活圈”的要求，将业主的工作生活串联起来，为居民生活带来便利。
同时，“邻里中心”还承担着社区环境治理的功能，规划建设停车场、商业场所，彻底抹杀违规停车、占道经营、街边商业等城市乱象，进一步提升社区社会效益，实现精细化管理。
打造最具活力的城市次中心
济南市提出要建设“一主一副，五个次中心”，勾勒出最新城市版图。据了解，高新东区已围绕孙村城市次中心定位进行前期规划，伴随着济南“东拓”快速扩张，城区概念向东延伸，高新东区迎来重大发展机遇。
在高新东区还有不少像小张一样的人士，他们年轻有活力，属科技型人才，有创业意识。他们不喜欢喧嚣的都市，一个拥有良好的产业基础、优美的环境和便利生活配套的城市次中心更能吸引他们。
余兵介绍，作为济南最年轻的城市次中心之一，高新东区要建设中低密度城市空间，降低工作和生活成本。在前期建立的产业基础之上，大力发展现代服务业，吸纳创业公司、研发群体入驻该片区。
记者从高新东区商业发展中心获悉，该区域目前约有10万人，未来5年，高新东区规划人口将突破30万，人口导入将是区域发展面临的关键点。“我们将着力打造15分钟生活圈，吸引更多年轻型创业人士到高新东区工作生活”。每个“邻里中心”面积在1-3万平米，服务半径约为1-2公里，这些“邻里中心”就像点缀在高新东区的“阀门”，连接着居民的生活。
除此之外，在高新东区的规划设计中，将沿经十路、世纪大道等主要道路建设中高密度商务办公区，在彩虹湖、围子山等景观周边建设中低密度生活住宅。同时修建自行车道、慢跑道等慢行空间，构建智慧城市管理系统，推进海绵城市建设。
