济南商品房住宅成交连续四周下滑(5.22-5.28）

　　受限购政策影响，济南上周(5.22-5.28)商品房住宅成交面积6.27万㎡，环比下降14%，成交面积已连续四周下滑，网签数据处于低位。

　　来自合富辉煌(中国)山东公司市场研究部的数据显示，5月22日-28日，济南市各区域成交套数除历下区、天桥区和高新区外，其他区域成交套数全部都呈现下降态势，但基本保持平稳。

　　上周，共有绿城玉兰花园、龙湖春江郦城、路劲东城三家楼盘加推。其中，5月24日，绿城玉兰花园加推120-160平米的三室、四室户型76套，当天告罄，去化率100%，成交均价22000元/平米。5月25日，龙湖春江郦城加推123-150平米的三室户型276套，去化率95%，成交均价15000元/平米。5月28日，路劲东城加推107-140平米的三室、四室户型252套，去化率99%，成交均价14999元/平米。

　　上周，济南商业网签成交212套，5月份商业市场累计成交966套，历城区为商业用房成交量最大的区域，绿城百合花园项目成交量最高。上周写字楼市场网签成交355套，5月份写字楼市场累计成交2335套，历城区为成交量最大的区域，东都国际广场成为写字楼市场成交主力。上周公寓网签成交78套，5月份公寓市场累计成交574套，高新区为公寓成交量最大的区域，名辉豪庭成交量最高。