济南外地本科生购房细则落地 房产大厦能开限购

2017-06-20 16:20:48 来源:大众网 作者:佚名 责任编辑:高静 字号:T|T
摘要】6月20日中午,爆三样(ID:sdbaosanyang)从济南市房产交易大厅的相关业务办理窗口打探到,与限购细则配套的具体政策刚刚内部开会公布,从今天下午开始,符合政策的外地购房者可到这里开“限购证。

  近日,济南“5.18”限购细则出台一个月后,有关外地本科生购房条件松绑何时落地的疑问引发舆论关注。6月20日中午,爆三样(ID:sdbaosanyang)从济南市房产交易大厅的相关业务办理窗口打探到,与限购细则配套的具体政策刚刚内部开会公布,从今天下午开始,符合政策的外地购房者可到这里开“限购证明”了。

  盼了一个月终落地,20日下午起在房产大厦二楼开“限购证明”

  爆三样梳理发现,“4·19”最严限购政策出台后,对于刚毕业几年的外地年轻人来说,在济南买房要首付六成几乎让他们对买房不抱希望。所幸,5月18日,济南四部门出台限购细则,对“4·19”限购政策进行解释和补充。对于外地购房者来说,如果具有全日制本科及以上学历,在济南连缴半年以上社保便可购房,且首付仅需三成。这一政策被视为对误伤的外地刚需购房者“松绑”。

  但从限购细则出台到具体落实执行,许多人盼了1个月。因为按当前的购房流程,购房者需先去房管局审核购房资格,开具限购编号后才能买房。由于跟济南“5.18”限购细则对应的具体实施政策一直未公布,外地本科生如果审核购房资格,一直被卡。6月19日,在限购细则出台一个月后,有媒体记者前去济南市房产交易大厅采访发现,外地本科生想要购房的,尚没有具体的实施政策,仍无法办理“限购证明”等手续。

  6月20日中午,爆三样再次来到位于济南市经七路88号咨询,在济南房地产大厦二楼,房产交易大厅的工作人员说,今天中午,他们刚刚开过会,局里发布了外地本科生办理“限购证明”的具体实施政策,从今天下午开始,符合条件的购房者可以来这里办理相关业务了,且外地本科生开“限购证明”暂时只能在经七路的房产交易大厅办理。

  注意!去办手续需带齐这6个材料

  外地本科生去开“限购证明”,需带哪些材料呢?济南市住房保障和房产管理局的工作人员告诉爆三样,为落实限购细则,要带齐这些材料:

  非济南市户籍全日制大学本科 (含本科)以上学历的购房家庭(本市限购区域内无住房)可持身份证明、户籍证明、婚姻证明、学历证书、用工合同、社保证明等资料申请限购核查,符合购房资格的购房家庭可在济南限购区域内购房一套住房。

  需要注意的是,学历证书、用工合同且需要提交原件和复印件。限购核查过程中,工作人员可根据学历证书编号等信息,在教育部指定的学历查询唯一网站学信网查询真伪。

  连缴半年社保有限制条件,从提交限购核查日期往前数6个月

  根据5月18日出台的限购细则,外地本科购房者连续缴纳社保满半年以上,可享有济南户籍居民同等购房政策。对于连缴社保满半年如何界定呢?

  济南市住房保障和房产管理局的工作人员说,对细则落地的具体实施政策进一步补充规定,社保证明应符合自购房之日起,前6个月连续缴纳社会保险的要求。也就是说,以外地本科购房者提交限购核查日期为准,在这一天往前数6个月,只要社保连续缴纳半年,即可享有济南居民首套房三成首付的购房政策,而非3年内任意一时间段缴满半年就能享受首付三成的政策。

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