济南楼市降温 前三季度房地产投资占比降3.5%

　　记者从济南市委、市政府召开的新闻发布会上了解到，前三季度，济南市的房地产投资占济南市投资比重降低3.5个百分点，新建住宅销售价格指数有仨月呈下降趋势，二手住宅销售价格指数则有四个月呈下降趋势。

　　济南市统计局副局长崔瑞宁表示，目前，济南房地产市场有所降温，趋于平静。据了解，为了防止房价过快上涨，自去年九月份到今年四月份以来，济南市从供给和需求两端，相继出台了系列政策调控，且近期山东省也发布了加快培育住房租赁市场的相关政策。

　　据国家统计局统计，前九个月，济南市新建住宅价格指数有5个月环比上涨，1个月环比持平，另有3个月环比下降，而二手住宅销售价格指数有5个月环比上涨，4个月环比下降。前三季度济南市部分主要房地产指标有所回落。其中，房地产投资974.8亿元，增幅从上半年7.4%，回落到5.2%，房地产投资占济南市投资比重降低3.5个百分点。新开工面积1273万平方米，同比下降了16.8%。商品房销售面积903.6万平方米，同比下降17.3%，比上半年回落12.8个百分点。商品房销售额820.5亿元，同比下降8.2%，比上半年回落14.8个百分点。商品房待售面积为147.2万平方米，比上半年净减少13.9万平方米，同比下降26.2%。

　　崔瑞宁说，未来，济南市既要遏制投机性需求，也会合理支持改善性需求，将不遗余力地好保障百姓住房的民生大事。