德沣检测科技有限公司的杆塔实验基地专用于轻质钢结构的真型检测实验。记者 董天力 摄

　　9月23日，在位于陵城区的德州德沣检测科技有限公司，杆塔实验基地上，3座180多米高的杆塔通过牵引绳相互连接，并对实验对象进行拖拽、拉伸等力学实验。“实验的数据将在指挥中心实时显示，以方便进行研究测试。”公司负责人宋梦田介绍。

　　作为陵城区盘活闲置土地的典型代表，总投资15亿元的北京德汇伟业钢结构全产业链项目包含浦丰钢结构加工厂、丰泰钢结构镀锌厂、德沣检测科技有限公司3个分项目。德沣检测科技有限公司以轻质钢结构(输电铁塔、通信铁塔等)设计、真型实验、结构深化、结构放样等技术咨询与服务为主营业务，是全国取得钢结构真型检测资质的首家民营企业。

　　这个优质项目的引进、建设，缘于陵城区解放思想、创新思路，把招商引资工作和盘活闲置土地资源进行结合。2020年，陵城区经济开发区占地118.23亩的山东德通轨道设备有限公司和山东鑫万通钢结构有限公司两家企业因经营不善，导致项目搁浅、厂房闲置。但原有的设备、资质还在，如发展其他产业，厂房功能并不“对口”，只有拆除，这样不但浪费资源，也会对发展多年的钢结构产业带来不利影响。为了让土地“再生金”，陵城区及区投资促进局相关负责人多次到北京德汇伟业技术服务有限公司对接沟通，经过对项目情况充分评估，北京德汇最终出资收购了两家企业。

　　合作达成后，陵城区相关负责人趁热打铁、以商招商，协调北京德汇与上海永丰热镀锌集团合作建设了聚丰热镀锌项目，进而盘活了土地资源。“通过盘活一处闲置土地资源，成功引进北京德汇伟业技术服务有限公司、上海永丰热镀锌集团两家行业领军企业，形成了集研发、设计、试验、定型、制图到制造、镀锌、销售完整的杆塔产业链。”陵城区投资促进局局长徐志强介绍。

　　今年以来，陵城区以打造“工业强区”建设为主线，坚持抓好招商引资首位工程，强化工作措施，压实工作责任，开创了招商引资工作新局面，尤其是在盘活闲置土地资源、带动招商引资方面探索出了新路径、新办法。坚持头部引领，破解土地瓶颈。该区统筹调度各职责部门、成立破产清理小组，针对全区僵尸企业摸排，聘请专业律师团队，制定解决方案，依法推进闲置土地清理，破除僵尸企业无法盘活等问题。创新方式，盘活土地资源。健全“要素跟着项目走”工作机制，加强对闲置企业、厂房的信息收集，明确盘活范围、收购条件、产权所属，编制全区产业招商地图，以招商地图为载体对闲置资源进行宣传，从“人找资源”到“资源找人”，转变“漫天撒网”式的招商引资做法，实现资源要素与项目的点对点对接。阶梯登高，发挥专业优势。借助银河证券、华丰资本等专业招商平台资源丰富、信息渠道广的优势，掌握产业最前沿动态，有效规避前期寻找项目、考察项目、协商联络等繁杂程序。同时，拓宽招商渠道，拓展招商空间，提升招商引资精准度。

　　截至目前，陵城区已新开工招商项目30个，投资额82.97亿元，共盘活闲置土地574.43亩，盘活闲置厂房93410平方米，盘活僵尸厂区8个共715.23亩。(记者董天力通讯员梁锋袁玥陈兰兰)