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“金三银四”期间，青岛新房、二手房市场成交数量频频刷新新记录，楼市回暖势头强劲。马上就要进入5月，青岛楼市销售热潮是否能持续下去，全看市场供应。于是一批新楼盘“趁热打铁”，纷纷开盘上市或加推楼座，以此满足日益增多的刚需、改善等不同置业需求的购房者。
首次开盘上市的项目中，绝大部分都还未确定具体价格，但开发商纷纷表示，即便价格未曾释放，意向客户的数量也十分可观，他们对5月开盘信心十足，青岛楼市正开始向“卖方市场”转变。
10家纯新盘上市 黄岛楼市向好销售节奏提前
2016年开年，黄岛新区就成为了今年青岛楼市版图上的一匹“黑马”，无论是刚需、改善还是养老人群，纷纷将目光投向西海岸这片新兴的土地上，一批老青岛人也开始打破地域观念，留意黄岛楼盘，这也极利于黄岛新房市场“去库存”。在5月新开盘中，10家纯新盘里有3个位于黄岛，是5月纯新盘上市量最大的区域。据记者了解，黄岛的颐海蓝湾将在5月首推75-150㎡通透电梯洋房，均价约9200元/㎡;天一波尔卡小镇5月全部释放的是超大大户型，面积在120-180㎡之间，价格待定，但赠送私家院落以及下沉庭院，性价比超高;蓝岸郡景首推62-142㎡户型，价格同样还未正式对外公布。
除黄岛外，主城区纯新盘同样不少，其中多以刚需盘为主，但也不乏适合改善型人群的中、高端项目。市北滨海一号将首推88㎡、95㎡、105㎡的二居、三居，目前公布的价格十分“亲民”，预计开盘价为8666元/㎡，除滨海一号外，其余新开楼盘均未释放价格，主推的户型区间范围较大，购房者可以根据自身置业需求，选择不同的面积，从二居到四居户型十分齐全。此外，5月市北金隅和府作为青岛首个智能化互动式景观社区，首推稀缺电梯多层精装房，预计月底才能开盘，户型面积在86-170㎡;李沧龙樾湾户型集中在85-123㎡;崂山青建悦庭定位高端，首推户型比较大，在165㎡-311㎡之间，全部都是大户型。
5月，莱西、胶州、即墨等市郊也有纯新盘将开盘上市。其中包括位于莱西的梦想望城项目、位于即墨的新兴中心城二期项目，以及位于胶州的少海澜山二期项目等。
