景区发展有误区 旅游投资应该划分

2016-01-08 11:05:36 来源:中国经济网 作者:魏小安 责任编辑:朱益民 字号:T|T
摘要】远东宏信主办的“2015浦江旅游论坛”在上海召开。世界旅游城市联合会专家委员会主任、中国旅游协会休闲度假分会秘书长魏小安以“新常态下的景区发展”为主题做了演讲,魏小安对各景区出现的共性问题进行了深入分析,并对各类型景区的合理定位和发展方向给出了建议。

  第二就是景区的运营格局,强化竞争性,现在是五花八门,总体而言还是国有体制为主,但是五花八门的格局越来越丰富。

  第三就是景区的利润格局,现在产生一种分流性,严格来说,至少总的利润和平均利润有所下降。所以我不认为笼笼统统说是对的,要看一看具体的情况。

  1、总体情况

  全国2万多家景区,纳入A级序列6604家,总量的三分之一,增加562家,增长9.3%,工作努力,品牌形成。

  总接待量28.89亿人次,占出游人次的90%。但是下降1.27%,说明市场在转向。平均接待量43.74万人次,下降10.72%,说明格局变化。

  总收入2989亿元,增长3.11%。平均收入,4526万元,增长5.66%2014年,景区投资1971亿,增长17.56,势头还是非常猛的。

  一个总体判断是A级景区增长迅速,投资迅猛,但是出现下滑势头,必须要警惕,根本在于市场的转型与格局的变化。

  2、结构分析

  从A级景区来看:

  5A级201家,接待6.6亿人次,平均378万。收入1086亿元,平均6亿元,即规模大,品牌响。

  4A级2046家,接待13.5亿人次,平均66万。收入1289亿元,平均6558万元。

  3A级2417家,接待5.8亿人次,平均24万。收入446亿,平均2100万。

  2A级1849家,接待2.9亿人次,平均16万。收入164亿元,平均974万。

  1A级117家,接待0.1亿人次,平均6.6万。收入3亿元,平均294万。

  从分类来看:

  自然景观2039家;历史文化1274家;度假休闲1045家;博物馆516家;乡村旅游455家;红色旅游323家;主题游乐257家;工业旅游118家;科技教育70家;其他507家,说明一个多元化的发展趋势。

  3、综合分析

  从等级结构上,形成橄榄形。但是,争5A级之风越来越盛,意味着投资量越来越大。1A级处于末端,几乎无人问津。

  从分类结构上,A级景区的外延已经开始拓展,但是仍然以观光为主。这个过程,与酒店行业的过程非常相似,如果还坚持,前景堪忧。

  变化是趋势,格局是方向。从单一观光到复合型。观光旅游出人气,休闲度假出财气,文化旅游出名气;乡村旅游基础,商务旅游主导,特种旅游补充。

  大路货铺天盖地,精品顶天立地。强化软开发,适度硬开发,重在整合资源,深度利用资源。观光,景区为王。度假,酒店为王。休闲,娱乐为王。商务,链条为王。特种,差异为王。差异性越大,吸引力越强。

  淡化景区,淡化开发是新要求。强化景区自然强化景观,把视觉作为第一要求甚至是唯一要求。而在新的市场需求之下,要求是全方位的,是综合感受,是眼耳鼻舌身心神的全面体验。

  另一方面,一流的观光资源已经全面开发,再强调景区则会不断加大开发力度,多花钱,办不好事。因此,应当转化为历史文化体验区、休闲游憩区、生态旅游区、旅游度假区、专项旅游区、特色娱乐区等定位。

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