济南二手房价现21个月来首跌 新房价连降两个月

　　昨日，国家统计局发布2017年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，山东省被纳入统计的济南、青岛、烟台、济宁四市中，济南新房价格继去年12月份首次环比下跌后，1月份继续下跌，但跌幅缩小;青岛新房价格环比下跌一个月后，1月份轻微上涨。二手房价中，济南出现了21个月以来的首次下跌，青岛、烟台、济宁三市则继续上涨，并且涨幅有所扩大。 总的来说，在房地产调控政策以来，市场变化明显，房价持续趋稳回落。

　　新房价格连降两个月

　　统计数据显示，1月份，15个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施房地产调控政策以来，市场变化明显，房价持续趋稳回落。其中，11个城市1月份新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.5个百分点之间;3个城市环比持平;广州市环比上涨0.6%，涨幅已连续4个月回落。

　　其中，济南新房价格在连涨16个月后，去年12月份出现首次下跌，今年1月份则继续下跌0.1个百分点，比上月环比下跌缩小了0.2个百分点，同比上涨19个百分点，比上月缩小0.4个百分点。

　　新建商品住宅价格显示，济南新建商品住宅价格环比连涨16个月后，在去年12月份出现了首次下跌0.3个百分点，今年1月份继续下跌0.1个百分点，比上月环比下跌缩小了0.2个百分点，同比上涨19个百分点，比上月缩小0.4个百分点。

　　此外，青岛新房价格上涨12个月后，去年12月份出现首次下跌0.2%，今年1月份止跌上涨0.1个百分点，烟台和济宁房价环比涨幅均缩小0.1个百分点。