园博园整体纳入华谊兄弟影视城打造国内最大电影城,京东集团欲牵手济南建山东运营中心,历城彩石拟投500亿建科技产业城,纬十二路以东片区投100亿建未来里百年商埠……3月13日济南市政府网公布了《济南市2017年重大招商项目分工推进表》,明确牵头市领导和责任部门,推动尽快拿下重大招商项目。按照部署,济南要在2017年年内至少实现新签约过亿元项目140个,过10亿元项目35个,过100亿元项目10个,世界500强项目10-12个,努力引进一批“高大新优特”项目。
CBD内5个超高层楼都要“名花有主”
济南中央商务区(CBD)核心区要建设5座高度在220米至420米的超高层建筑,体现山、泉、湖、河、城的城市特色,随着地块土拍,谁来建设陆续浮出水面。目前,5个超高层已经3个“名花有主”。3月8日,CBD片区14宗土地拍卖包括一栋230米的高层。前一周11宗土地拍卖包括一栋360米超高层。之前拍卖的420米“齐鲁第一高”山东国际金融中心如今已经奠基。
梳理发现,除了已奠基的“齐鲁第一高”,CBD核心区4个超高层项目都被纳入分工推进表。230米超高层地表塔楼以及周边配套地铁是华润集团中央商务区综合开发项目,总投资50亿元,建设华润·梦中心项目,打造华润山东区域总部经济区、万象天地商业区及悦享人人生活区。360米超高层写字楼是平安集团金融中心项目,总投资50亿元,计划在CBD内建设区域总部,以金融业总部为主,建筑面积85万平方米。
CBD内还拟建设的330米超高层地标塔楼以及周边配套建地铁,定名为安邦金融中心项目,投资30亿元,目前正在进行洽谈,拟于3月签订框架合作协议。260米超高层地表塔楼开发建设意向投资方为中信泰富集团,拟投资30亿元,目前正在对项目用地范围、合作模式等进行洽谈。
这样一来,CBD内5座超高层都将“名花有主”,它们像一个巴掌的五个手指一样,矗立在CBD的中心位置,济南正跨入“摩天时代”。
园博园将整体纳入华谊兄弟影视城
自去年11月华谊兄弟(济南)影视城项目签约落户长清大学科技园核心区,其进展一直备受关注。按照市级重点项目安排,计划今年6月开工,2019年12月建成。从落户位置看,华谊兄弟(济南)影视城与济南园博园紧挨着,此次分工推进表中明确,该项目总用地6760亩(含长清湖水面),将园博园整体纳入,打造国内最大电影城。这样一来将有利于盘活园博园的旅游资源。
按照计划项目分三期建设,一期占地937亩,建设电影世界、电影小镇、实景演艺、明星度假酒店等。二期计划占地558亩,建设民宿、四级酒店、拍摄基地等。三期计划占地351亩,建设文化创意产业园。目前,华谊兄弟(济南)影视城已签署战略合作协议,完成工商注册,注册资金10亿元,正在编制项目策划书。
另外,长清区万德街道灵岩湖片区拟建设房车营地,近期有望签订项目框架协议。
