父母收回儿子别墅 还要交六十多万契税是咋回事?(组图)

2017-06-01 16:16:59 来源:中国日报网 作者:佚名 责任编辑:高静 字号:T|T
摘要】因为不满儿子挥霍无度,父母决定来办公证,把先前送儿子的别墅转赠回自己名下,却还要交纳六十多万的契税,原是为了避遗产税的,如今反倒多贴了几十万的税,这是咋回事?

父母收回儿子别墅 还要交六十多万契税是咋回事?(组图)

  李女士夫妇坚定地点点头,儿子也很爽快,潇洒地提笔签下了名字。按他的话说,反正房子是爸妈给,拿回去也没关系,说不得以后还是我的。不过,这笔税得让爸爸妈妈交。

  手续办完,李女士同丈夫相视苦笑,哎,原是为了避遗产税的,如今反倒多贴了几十万的税,怎么能不郁闷。

  浙江某律师事务所主任律师戴和平说,这件事情,还好儿子不在意父母把房子拿回去,当年买房是直接登记在儿子名下,那么儿子就是不动产的所有权人,如果儿子不愿意,父母还拿不回房产。

  现在房产要从儿子名下转移到父母名下,有两种方式,赠与和买卖,赠与大约要交3%的税,以后父母俩如果要把这套房产出售的话,还要交个人所得税。如果买卖的话,算起来大约2.5%的税费,但是如果父母名下还有其他房产,那么就会受制于限购令。所以,父母把房子登记在子女名下,真要三思。

初审编辑 刘路路

 

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