网签了,也交了首付,因限购政策的出台,首付提高后买不起房……山东济南版限购政策的出台让不少市民为此苦恼。想退房,有的开发商直接拒绝,有的则答应退,但迟迟不给办理手续。政策的变动导致购房者莫名“躺枪”,遇到此事,该如何解决?
尴尬 限购之后退房成了难事
近日,记者一连接到几起因限购遭遇退房难者。
济南市民杨女士说,10月1日她购买一套期房,当日交了首付款228800元,也网签了。限购政策出台后,不仅首付提高了,每个月的房贷也增加了不少,算下来自己要多交10余万元,但短时间内凑不齐这笔钱。
之后,杨女士和开发商协商进行网签退房,置业顾问称可以退房,不过,要先向公司申请。至今,开发商方面一直没有给出明确的退款消息。
市民程先生反映,他9月30日缴纳三成首付购房,但售楼处一直没有办理网签,导致限购政策出台后需要增加一成首付,超出了他的购房能力。他提出退房需求后,售楼处承认失误导致首付增加,但拒绝程先生退房退款的要求。
市民朱先生也有类似遭遇。10月1日前他交了1万元认筹购房,由于限购政策出台,他是外地户口无法购买第二套房,现在想退认筹金,开发商售楼处却认为不合理,不退认筹金。
“这是由于政策变动造成自己无法购房,不是个人原因,我也是莫名躺枪,遇到这样的事情,该找谁,又该如何解决”?”程先生说。
说法 网签退房需等流程
对此问题,开发商怎么看?是程序难走,需要一定的时间,还是压根就退不了?
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